Безусловно, перед непосредственным началом строительных работ необходимо пройти соответствующую процедуру сбора документации. Только после этого, согласно нормам действующего законодательства, можно давать старт строительству, вне зависимости от его размеров, особенностей проекта и прочих факторов. В первую очередь, чтобы у контролирующих государственных органов не было к Вам никаких претензий, стоит начать с получения стройпаспортва. В данном документе излагается различная важная информация об объекте строительства. Например, это касается исходных данных для проектирования, детальный процесс реализации проекта и прочая сопутствующая документация.
Важно понимать, что для большинства объектов недвижимости подобная документация является обязательной. Речь идет о разного рода квартирах, частных домах, гаражей, построек гражданского назначения и так далее. Если рассматривать некапитальные постройки, то тогда без этого документа можно обойтись, оставшись при этом в рамках актуальных законодательных норм, действующих на территории нашей страны. Отметим, что для прохождения процедуры оформления строительного паспорта придется соблюдать не только Государственные строительные нормы (ДБН), но и брать во внимание планировку смежных участок, садовых обществ и так далее.
Как получить стройпаспорт
В первую очередь, эксперты настоятельно рекомендуют обратиться за помощью к специалистам, которые возьмут на себя большую часть процедурных трудностей, связанных со сбором документов и прочими нюансами. По меньшей мере, привлечение профессионала позволит избавиться от большого количества различных ошибок, способных значительно усложнить и пролонгировать получение паспорта на недвижимость. В любом случае, для получения желаемого результата придется предоставить следующие бумаги:
- Правильное составленное заявление, в котором регламентируется запрос на получение стройпаспорта.
- Документы, подтверждающие факт нахождения в роли владельца объекта недвижимости, либо же, доверенность на представление интересов другого лица.
- Предварительный план застройки, состоящий из схематического расположения дома, границ объекта и так далее.
Если говорить о сроках, которые проходят с момента подачи документов до получения паспорта, то его оформление должно занимать десять рабочих дней. Связано это с тем, что каждый отдельно взятый проект проходит тщательную процедуру проверки, призванную выявить малейшие несоответствия и противоречия. По этой причине, чтобы не получить отказ, требуется с максимальной тщательность отнестись к сбору и созданию проектной документации.
Особенности прохождения процедуры оформления стройпаспорта в столице
На самом деле, нет большой разницы в получении рассматриваемого документа в Киеве или любом другом городе нашей страны. Связано это с идентичными законодательными нормами. Действительно же процедурные различия можно разглядеть в наличии большого количества как частных, так и государственных учреждений, позволяющих получить данный паспорт на строительство. Фактически, частные компании предлагают сделать все за своего заказчика, предоставив ему только конечный результат своей деятельности. На самом деле, с учетом ритма жизни современного человека, это достаточно неплохой вариант, позволяющий полностью избавить себя от необходимости заниматься бумажной волокитой. Поэтому не стоит стесняться обращаться к профессионалам, напротив, ведь они ведут свою деятельности именно для Вас.
