За великим рахунком, подібний документ мало чим відрізняється від кого, який може видаватися на однокімнатне житло. При цьому варто обов'язково підкреслити його загальну масштабність і величину. Очевидно, що для опису всіх можливих характеристик трикімнатної квартири доведеться витратити досить багато часу і сил. Незважаючи на це, для отримання техпаспорту все одно доведеться звертатися в державне, або ж приватна, бюро технічної інвентаризації.
З чого складається техпаспорт трикімнатної квартири
Природно, він формується виходячи з отриманих даних. Зокрема, розглядається документ відображає наступну інформацію:
- Фактичні розміри, а саме площу, об'єкта нерухомості.
- Параметри окремо взятих приміщень.
- Ключові параметри використовуваних конструктивних елементів. Відзначимо, що до цього ставляться з великою уважність.
- Схеми розміщення комунікацій, що проходять через квартиру або використовуються в ній.
Варто підкреслити, що тільки при наявності цього документа дозволяється проводити з квартирою різні маніпуляції. Крім того, будь-які дії по реконструкції і так далі теж повинні в обов'язковому порядку відображатися в технічній документації. В іншому випадку, за умови перевірки з боку державних контролюючих органів, подібні маніпуляції можуть бути визнані незаконними.
Для яких цілей оформляється техпаспорт
Фактично, без розглянутого документа власник не має ніякого законного права на проведення різних угод і інших маніпуляцій зі своїм майном. Крім того, інформація, викладена в паспорті квартири, повинна на сто відсотків відповідати реальному стану речей. Додатково можна виділити наступні дії, неможливі без техпаспорта:
- Проведення процесу повторної реєстрації.
- Оформлення кредитних відносин з банківськими структурами, при яких нерухомість виступає в якості видається застави.
- Розділ майна між особами, які мали правами на нього.
- Здійснення процедури приватизації.
Потрібно додати, що у випадку з багатоквартирними будинками, відповідальність надання техпаспорта покладається на забудовника. Незважаючи на це, будь-які зміни в первісному стані квартири повинні заноситися в цей документ і як раз така місія вже стає турботою власника.
