Рішення переоформляти свою дачну ділянку, включаючи і сама побудова на ньому в статус житлового майна повинно бути добре обдуманим. Враховуйте всі труднощі і приймайте рішення, чи є в цьому необхідність чи ні. І першим, що враховують це інфраструктуру і її розвиток. Чи є вода, газ, електрика в тій місцевості, точно так само як транспортна розвилка. Адже добиратися до свого дому має бути зручно і комфортно, і, звичайно ж, не дорого. Так само враховуйте наявність техпаспорта і того, якщо його ще потрібно оформляти.
Вигода перекладу дачі в статус житлового майна
Багато пенсіонерів, які мають будинок за межами міста з часом прагнуть перебратися подалі від міської суєти. І це цілком зрозуміло і можна пояснити. Там можна поратися на городі, садом і просто дихати свіжим повітрям.
Так само багатьом молодим сім'ям подобається жити не в метушливих місцях, що призводить їх до вирішення перебратися за місто або хоча б на його околицю. Особливо якщо попереднє місце проживання великий мегаполіс з задимленістю, шумом і гамором.
Але як би там не було, переоформити свою дачу в статус житлового фонду іноді буває дуже не просто. Адже якщо це старі дачі, то документи можуть бути втраченими, або неповному своєму «пакеті», як це необхідно. І якщо все ж Ви вирішили займатися переоформленням, то робіть все поетапно.
З яких етапів складається процес переоформлення заміського будинку в житлове приміщення:
- Зареєструвати своє право на володіння власністю (дачею). Якщо такого документа немає, його необхідно оформити.
- Замовити техогляд дачі. Робиться це фахівцем для того, щоб зрозуміти чи все сходиться з сучасними будівельними нормами. Через огляд, якщо все відповідає вимогам і нормам оформляється техпаспорт. Якщо ж дача не відповідає встановленим нормам, то переоформити її буде неможливим.
- Якщо дача перебувати в селі, то потрібно звернутися до сільради з усіма необхідними документами.
Коли може бути відмовлено в праві на переоформлення:
- невідповідність будинку всім сучасним законам;
- відсутність повної інформації або її невідповідність;
- не всі документи зібрані.
Як би там не було, навіть якщо Вам відмовили один раз, Ви можете виправити помилки і заново подати заяву. І якщо все схвалено, то:
- Отримати новий технічний паспорт, що і підтвердить статус вашої дачі як житлового будинку.
Пройти реєстрацію в Держреєстрі і отримати всі документи.
