Контакты

Архитектор

Наш адрес

г. Киев, ул. Ревуцкого 18, оф. 73

АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО

ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

Архитектор

г. Киев

ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Расположение на карте

Архитектор

Какие могут быть ошибки во время покупки квартиры в новостройке. Что нужно знать

15.04.20

Для людей, долго живущих на съемных квартирах, иметь свое собственное жилье является одним из самых основных их желаний.  И если эта мечта сбывается, то от счастья в суматохе на многое просто закрываются глаза или из-за не знания можно упустить очень важные показатели. А это:

  • не сделать тщательного анализа фирмы-застройщика;
  • не до конца разобраться в процессе инвестиции;
  • не проверить все документы, связаны со строительством, разрешением на него и т. д.;
  • боязнь задавать вопросы застройщику или просто не знать, что именно нужно спрашивать.

Воспользовавшись услугами специалиста, который проведет тщательный анализ всех документов можно избежать множества проблем или убедится в том, что фирма проводит все законно, соблюдая все правила строительства. Проконсультировавшись с юристом, Вы обезопасите себя и свои деньги.

Какими документами должен владеть застройщик

У застройщика должны быть все документы, подтверждающие его право на строительство и указывающие цель самой постройки. Девелопер должен правильно указывать в декларации площадь построения. Так же сами подрядчики должны иметь на руках все права на проведения строительства.

Что нужно взять во внимание прежде чем покапать жилье:

  • проект новостройки и если застройка относится к 5 категории, то отчет экспертов;
  • есть ли разрешение на строительство и все ли там соблюдено и отвечает нормам;
  • узнать все о тех, кто создавал проект, архитекторе и инженерах – насколько они квалифицированные специалисты.

Что касается последнего показателя, то очень часто бывает, что из-за неопытности или халатности всех тех людей постройка так и не доходит до своего конца. И Ваши деньги просто стоят, никуда не двигаясь.

Государственные сайты могут помочь Вам в поиске информации о действительности всех предоставленных Вам документов. Абсолютно вся информация о сертификатах, лицензии, разрешениях на строительство может быть доступной на этих сайтах. Не стоит лениться, ведь лучше все перепроверить и быть уверенным в своих финансовых вложениях. Тем более, что суммы вклада не малые.

Законы нашей страны предусматривают только схему непрямого инвестирования. Иными словами от инвестора к застройщику ничего напрямую не делается. Но каждая отдельная фирма имеет свои нюансы, которые нужно изучать раньше, чем что-либо подписывать.

Какие могут быть ошибки во время покупки квартиры в новостройке. Что нужно знать
Какие могут быть ошибки во время покупки квартиры в новостройке. Что нужно знать
Оценка: 
Голосов пока нет

Полезные ссылки