АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

Архитектор

+38 (095) 595-14-14

г. Киев

ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Расположение на сайте
facebookgoogle-plustwitter

Какие могут быть ошибки во время покупки квартиры в новостройке. Что нужно знать

2 минуты чтения

Для людей, долго живущих на съемных квартирах, иметь свое собственное жилье является одним из самых основных их желаний.  И если эта мечта сбывается, то от счастья в суматохе на многое просто закрываются глаза или из-за не знания можно упустить очень важные показатели. А это:

  • не сделать тщательного анализа фирмы-застройщика;
  • не до конца разобраться в процессе инвестиции;
  • не проверить все документы, связаны со строительством, разрешением на него и т. д.;
  • боязнь задавать вопросы застройщику или просто не знать, что именно нужно спрашивать.

Воспользовавшись услугами специалиста, который проведет тщательный анализ всех документов можно избежать множества проблем или убедится в том, что фирма проводит все законно, соблюдая все правила строительства. Проконсультировавшись с юристом, Вы обезопасите себя и свои деньги.

Какими документами должен владеть застройщик

У застройщика должны быть все документы, подтверждающие его право на строительство и указывающие цель самой постройки. Девелопер должен правильно указывать в декларации площадь построения. Так же сами подрядчики должны иметь на руках все права на проведения строительства.

Что нужно взять во внимание прежде чем покапать жилье:

  • проект новостройки и если застройка относится к 5 категории, то отчет экспертов;
  • есть ли разрешение на строительство и все ли там соблюдено и отвечает нормам;
  • узнать все о тех, кто создавал проект, архитекторе и инженерах – насколько они квалифицированные специалисты.

Что касается последнего показателя, то очень часто бывает, что из-за неопытности или халатности всех тех людей постройка так и не доходит до своего конца. И Ваши деньги просто стоят, никуда не двигаясь.

Государственные сайты могут помочь Вам в поиске информации о действительности всех предоставленных Вам документов. Абсолютно вся информация о сертификатах, лицензии, разрешениях на строительство может быть доступной на этих сайтах. Не стоит лениться, ведь лучше все перепроверить и быть уверенным в своих финансовых вложениях. Тем более, что суммы вклада не малые.

Законы нашей страны предусматривают только схему непрямого инвестирования. Иными словами от инвестора к застройщику ничего напрямую не делается. Но каждая отдельная фирма имеет свои нюансы, которые нужно изучать раньше, чем что-либо подписывать.


Комментарии: 0

    Похожие статьи

    obzor-rynka-novostroek-kieva-na-2018-god
    Обзор рынка новостроек Киева на 2018 год
    Подробнее
    stroitelstvo-na-veka-zastroishchiki-o-povyshenii-kachestva-zhilia
    Строительство на века: застройщики о повышении качества жилья
    Подробнее
    poriadok-vydeleniia-zemli-v-nature
    Порядок выделения земли в натуре
    Подробнее
    Как выделить долю в неприватизированной квартире?
    Подробнее

    Полезные ссылки