C наступающими новогодними праздниками!

Контакты

Архитектор

Наш адрес

г. Киев, ул. Ревуцкого 18, оф. 73

АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО

ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

Архитектор

г. Киев

ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Расположение на карте

Архитектор

Недостатки квартиры на первом этаже

24.01.20

Купить квартиру для большинства людей дело серьезное, не любящее спешки. Ведь, как часто бывает, собирают люди деньги на свое собственное жилье очень долго и каждому хочется не разочароваться в своем же выборе в будущем.

И если прислушиваться ко всем потенциальным покупателям, то выбор площади, находящейся на первых этажах рассматривается в последнюю очередь. Аргументов этому факту есть достаточно много:

  • Ближе всего к подвалу – а это грозит наличием грызунов и насекомых.
  • Вся коммуникация находится в подвале. И, как часто бывает, особенно в старых домах подвалы находятся в плачевном состоянии. Исходя из этого, вечно протекающие трубы и вода в подвале грозит сыростью и плесенью в самой квартире.
  • Мало света. Так как чаще всего за окнами первых этажей находятся деревья, разные построения или просто соседние дома, то природный свет мало поступает в само помещение.
  • Окна квартиры. Здесь много своих нюансов: нужны решетки, жалюзи, да и просто качественные окна, чтоб не было слышно уличного шума. Все это решаемо, но для многих это дополнительная трата денег.
  • Вид из окон. Мало где встретишь красивый вид из окна квартиры первого этажа. А для многих это тоже имеет значение.
  • В зимний период очень холодно. Этот фактор зависит от того самого подвала и его состояния. Если там влага, и он не отапливается, как следует, то соответственно и в квартире будет холодно. Часто можно услышать выражение жильцов первого этажа, что «тянет с подвала». И это не просто так.

Но как бы там не было, каждая палка имеет два конца. Так и в этом вопросе, относительно квартир, находящихся на первых этажах не все так плохо как, кажется на первый взгляд. 

Преимущества квартир, расположенных на первых этажах:

  • Дешевле в цене по сравнению с, выше находящимися квартирами. Даже если в квартире все идеально, подвал в идеальном состоянии и вид из окна выходит на парк, покупатель колеблется с решением покупки такой площади, аргументируя это тем, что она находится именно на первом этаже.
  • Не нужно платить коммуналку за пользованием лифтом. Да и сам факт, что нет необходимости им пользоваться исключает вероятность как минимум застрять в нем, многим кажется приятным.
  • Минимум соседей. Как часто бывает, многие соседи жалуются на громкий топот детей, на их громкие игры и т. д. То, что соседей нет хотя бы снизу – это уже огромный плюс, и то для всех.
  • Если жители верхних этажей постоянно жалуются на невыносимую жару в летнее время, то тот, кто живет на этажах ниже, ее может и не заметить.
  • Возможность расширение своей жилой площади с помощью достроек. Этой возможностью пользуется много людей, имеющих квартиры на первых этажах. И стоит отметить, что это весьма привлекательная идея.
  • В случае с эвакуацией, жильцам первых этажей не стоит волноваться.
  • Оформление квартиры, как нежилого фонда и возможность ее сдачи как офисного помещения, что приносит неплохую прибыль.

Исходя из всего вышеперечисленного, выбор жилья всегда остается за покупателем. И именно ему нужно самому решать, исходя из собственных предпочтений, а не из мнения окружающих что выбрать. Ведь не во всех домах плохие подвалы и растут деревья за окном.

Недостатки квартиры на первом этаже
Недостатки квартиры на первом этаже
Оценка: 
Голосов пока нет

Полезные ссылки