АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

Архитектор

+38 (095) 595-14-14

г. Киев

ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Расположение на сайте
facebookgoogle-plustwitter

Недостатки квартиры на первом этаже

3 минуты чтения

Купить квартиру для большинства людей дело серьезное, не любящее спешки. Ведь, как часто бывает, собирают люди деньги на свое собственное жилье очень долго и каждому хочется не разочароваться в своем же выборе в будущем.

И если прислушиваться ко всем потенциальным покупателям, то выбор площади, находящейся на первых этажах рассматривается в последнюю очередь. Аргументов этому факту есть достаточно много:

  • Ближе всего к подвалу – а это грозит наличием грызунов и насекомых.
  • Вся коммуникация находится в подвале. И, как часто бывает, особенно в старых домах подвалы находятся в плачевном состоянии. Исходя из этого, вечно протекающие трубы и вода в подвале грозит сыростью и плесенью в самой квартире.
  • Мало света. Так как чаще всего за окнами первых этажей находятся деревья, разные построения или просто соседние дома, то природный свет мало поступает в само помещение.
  • Окна квартиры. Здесь много своих нюансов: нужны решетки, жалюзи, да и просто качественные окна, чтоб не было слышно уличного шума. Все это решаемо, но для многих это дополнительная трата денег.
  • Вид из окон. Мало где встретишь красивый вид из окна квартиры первого этажа. А для многих это тоже имеет значение.
  • В зимний период очень холодно. Этот фактор зависит от того самого подвала и его состояния. Если там влага, и он не отапливается, как следует, то соответственно и в квартире будет холодно. Часто можно услышать выражение жильцов первого этажа, что «тянет с подвала». И это не просто так.

Но как бы там не было, каждая палка имеет два конца. Так и в этом вопросе, относительно квартир, находящихся на первых этажах не все так плохо как, кажется на первый взгляд. 

Преимущества квартир, расположенных на первых этажах:

  • Дешевле в цене по сравнению с, выше находящимися квартирами. Даже если в квартире все идеально, подвал в идеальном состоянии и вид из окна выходит на парк, покупатель колеблется с решением покупки такой площади, аргументируя это тем, что она находится именно на первом этаже.
  • Не нужно платить коммуналку за пользованием лифтом. Да и сам факт, что нет необходимости им пользоваться исключает вероятность как минимум застрять в нем, многим кажется приятным.
  • Минимум соседей. Как часто бывает, многие соседи жалуются на громкий топот детей, на их громкие игры и т. д. То, что соседей нет хотя бы снизу – это уже огромный плюс, и то для всех.
  • Если жители верхних этажей постоянно жалуются на невыносимую жару в летнее время, то тот, кто живет на этажах ниже, ее может и не заметить.
  • Возможность расширение своей жилой площади с помощью достроек. Этой возможностью пользуется много людей, имеющих квартиры на первых этажах. И стоит отметить, что это весьма привлекательная идея.
  • В случае с эвакуацией, жильцам первых этажей не стоит волноваться.
  • Оформление квартиры, как нежилого фонда и возможность ее сдачи как офисного помещения, что приносит неплохую прибыль.

Исходя из всего вышеперечисленного, выбор жилья всегда остается за покупателем. И именно ему нужно самому решать, исходя из собственных предпочтений, а не из мнения окружающих что выбрать. Ведь не во всех домах плохие подвалы и растут деревья за окном.


Комментарии: 0

    Похожие статьи

    stroitelstvo-na-veka-zastroishchiki-o-povyshenii-kachestva-zhilia
    Строительство на века: застройщики о повышении качества жилья
    Подробнее
    Арендные ставки в ТЦ Киева будут расти в течение года
    Подробнее
    Дешевая ипотека и выгодная рассрочка: реальность или маркетинговая уловка застройщиков?
    Подробнее
    Действия при утрате документов на недвижимость
    Подробнее

    Полезные ссылки