АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО

ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

г. Киев

ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Расположение на карте

Имеются вакансии инженер технической инвентаризации (техник БТИ) и помощник руководителя

Подробнее

Объедения лоджий и балконов

Объединить балкон (лоджию) с комнатой или кухню с балконом – самый часто встречаемый вариант перепланировки квартирного помещения. Это и не удивительно, ведь в таких действиях есть множество своих преимуществ. Только не стоит забывать и о некоторых правилах, которых следует додерживаться в ходе такой перепланировки.

Правила перепланировок объединения балкона с комнатой достаточно простые. Они включают в себя самое важное – не нарушения несущих стен с последующими последствиями. А последствия могут быть как минимум трещина в фасаде, зарабатывать которую придется полностью за свой счет, а как максимум, такими необдуманными действиями можно довести дом до аварийного состояния.

Чаще всего объединяют именно лоджию с комнатой. И это является более легкой и практичной задачей. Все заключается в том, что такие на первый взгляд похожие два пространства, как балкон и лоджия, совершенно разные за своей конструкцией постройки. Балкон – это конструкция, которая будет выступать за стену самого дома и в обязательном порядке он должен иметь ограждение. А вот лоджия – она является частью самого здания дома, и ее оградой есть минимум три стены.

От этого и идет технический нюанс, при котором балкон рассчитывается на, более маленькую нагрузку. И если действовать по закону и официально, то получить разрешение на объединение именно лоджии с комнатой более реально.

Два варианта объединения:

  1. Простой варианта. Полностью капитальное утепление лоджии или балкона и лишь тогда – объединение с комнатой. При этом можно будет полностью убрать двери и окно.

  2. Более трудоемкий вариант. После утепления балкона/лоджии и обязательного разрешения на объединения помещений, можно будет частично удалить внешнюю стену здания. При этом, каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке, для того, чтоб не нанести вред самому зданию.

В зависимости от того, какая конструкция самого дома, и из какого материала он построен (кирпич, панель) будет происходить и само объединение помещений. Более старые дома имеют не несущие перегородки. А вот другое дело с новыми постройками. Любые действия таких объединений нужно делать с особым и правильным к тому подходом. А лучше всего, доверить такую работу хорошо разбирающимся в этом деле, людям. Их грамотный подход поможет избежать любых проблем с перепланировкой помещения. К тому же, специалисты подскажут как сделать все для максимального комфорта самих жильцов квартиры.

Объедения  лоджий и балконов
Объедения  лоджий и балконов
Оценка: 
Голосов пока нет

Полезные ссылки

Наши преимущества