C наступающими новогодними праздниками!

АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО

ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

Архитектор

г. Киев

ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Расположение на карте

Архитектор

Оформление наследственной недвижимости

9.09.19

Прежде чем что-то говорить о наследстве и недвижимом имуществе, переходящем по этому праву, нужно разобраться о самом понятие «наследственности». А это, когда права и обязанности на какое-то владение, в том числе и недвижимое, от человека, который уже умер, переходят к его родственникам, знакомым или другому лицу, которое позволяет закон. Есть такое наследственное владение, которое считается законным или то, которое создавалось с помощью завещания. Любое, переходящее наследственным путем имущество можно и не принимать.

Какие изменения в процедуре связанной с наследством

Еще до наступления 2018 года оформить наследственное имущество можно было на протяжении 6 месяцев после того, как умер наследователь. Но теперь этот период значительно продлили. Оформить все можно отталкиваясь от даты, когда наследнику стало известно о смерти, и что он вступает в права этого наследственного имущества и только от этого момента отсчитывается 6 месяцев.

Лучшим вариантом в начале такой процедуры будет обращение к адвокату. Он с помощью своего адвокатского обращения узнает у нотариуса, что стало причиной наследства именно вашего права на него. После этого нужно будет через суд доказывать то, что вам ничего не было известно о смерти наследователя.

Важно знать:

Любое владение умершего не перейдет автоматически. Необходимо все провести и заверить нотариально. А это значит, что нужно пойти к нотариусу и письменно подтвердить то, что вы согласны принять наследственное имущество, ведь оно исключительно законное. В случаи с недвижимостью, которая завещалась, но не имеет при этом документов, подтверждающих то, что она по закону была принадлежащей умершему, то признать такое завещание действительным не получится.

Спустя 6 месяцев нотариус выдает наследникам документ на их право наследственности, и они могут поступать с этим имуществом так, как им вздумается.

Нотариус

Пакет документации для оформления:

  • завещающий документ, если он имеется;
  • паспорт и код;
  • написать заявление о согласии на наследство;
  • документ, подтверждающий, что наследователь умерь;
  • документ-справку с места проживания умершего;
  • документ, который подтвердит родство с наследователем;
  • правоустанавливающий документ на недвижимый объект.

Что можно делать с завещанием и что о нем нужно знать

В случаях с завещанием, то его оформить может лишь человек сам лично своей подписью в нотариуса. После чего документ внесут в специальный реестр (электронная база данных). При этом у самого завещателя остается право менять, составлять полностью новое завещание столько раз, сколько ему захочется.

Важно знать:

Завещать разрешается абсолютно все имущество или некоторые его части. Наследнику, исходя из завещания, перепадет все, что ему завещается и даже больше. Вся недвижимость, которой владел тот, кто завещал все, перейдет к наследнику. То завещание, которое было самым последним, исходя из даты, будет самым актуальным.

Все права по наследству переходят к наследнику, если он от этого не откажется. В противном случае, вправо вступают те родные, которые считаются первой степенью родственных связей. Это касается и той ситуации, когда отсутствует завещание.

Что делать, если завещания не было составлено

Законное владение, перешедшей наследственным путем – это то, что перешло законным путем, без завещающего документа. Получат его те, кто будет самым близким по степени родства. В случаи с отсутствием родственников первой степени, наследниками становятся те, кто относится к второй степени и т. д.

Как высчитывается 1-я степень родства:

  • дети того кто умер (усыновленные в том числе);
  • родители;
  • муж\жена.

Как высчитывается 2-я степень родства:

  • брат или сестра;
  • бабушки и дедушки;
  • внуки.

Племянники, тетя и дядя считаются уже 3 степенью. Все последующие родственные связи или гражданские мужья и жены относятся к пятой степени родства.

Оформление наследственной  недвижимости
Оформление наследственной  недвижимости
Оценка: 
Голосов пока нет

Полезные ссылки