АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО

ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

Вопрос-ответ

На этой странице нашего сайта мы рассмотрим самые часто задаваемые вопросы, которые касаются проектирования, архитектуры, дизайна, перепланировки, и процессов подготовки и оформления всевозможной разрешительной документации в данной сфере.

Любую перепланировку можно узаконить по факту? Процедура легализации самовольной перепланировки существует, но провести ее можно не всегда. Если в результате ваших работ был нанесен существенный вред несущим конструкциям или коммуникациям, то такие работы узаконить невозможно, и придется привести все в норму за собственные деньги. Поэтому если не желаете оформлять работы как положено, то, как минимум проконсультируйтесь со специалистами, возможно ли будет в дальнейшем легализировать проведенные работы.

Для получения разрешения нужен проект? По новым нормам проектная документация в обязательном порядке оформляется только для жилых и коммерческих капитальных зданий, площадь которых превышает 300 кв. м. Для объектов с меньшей площадью достаточно оформить строительный паспорт, который фактически является очень упрощенной формой проекта.

Почему нельзя просто начать строительство на собственном земельном участке? Никто не запрещает вам его начинать, просто потом вы не сможете узаконить возведенное здание, пока не пройдете все необходимые согласовательные процедуры. Но помимо юридических, есть и сугубо технические моменты. Например, перед началом строительства следует проверить, выдержит ли ваш земельный участок нагрузку будущего дома, что невозможно сделать без экспертизы грунтов и примерного расчета массы здания.

Если у вас есть вопросы, которые не отражены в данном разделе сайта или вы хотите получить более подробную информацию, то задайте его нашему консультанту, заказав обратный звонок. Чем чаще мы слышим от своих клиентов какой-то вопрос, тем быстрее ответ на него появляется на этой странице.

Страницы