Контакты

Архитектор

Наш адрес

г. Киев, ул. Ревуцкого 18, оф. 73

АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО

ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

Архитектор

г. Киев

ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Расположение на карте

Архитектор

Чем отличается частное БТИ

14.04.17

Сегодня в Киеве и других городах Украины наравне с государственными бюро технической инвентаризации работают, так называемы частные БТИ, к которым относится и наша компания. Несмотря на то, что мы и другие организации работаем уже не первый год, люди все равно задаются вопросом, чем отличаются услуги государственной и частной компании, какие у них полномочия, и к кому стоит обращаться?

На эти вопросы мы постараемся ответить в данной статье. Единственное что окончательный выбор чьими услугами воспользоваться остается за вами, мы же только можем высказать доводы в поддержку того или иного варианта.

Законность

Первые частные БТИ, среди которых и наша компания, появились в Украине после 1 января 2013 года, когда юридическую силу набрал соответствующий закон. Суть данной реформы заключалась в том, чтобы сделать услуги по проектированию, оформлению, легализации и т.д. земли, объектов строительства и другой недвижимости более доступными. Ведь не секрет что структура государственных бюро была малоэффективной, люди были вынуждены постоянно простаивать в очередях, а за качество выполненной работы спросить фактически не с кого. Если проект или другой технический документ не проходил экспертизу, то вы просто возвращали его на доработку и ждали пока снова подойдет ваша очередь. Выставить какие-то материальные и другие претензии не представлялось возможным.

Введение нового института в виде частных бюро инвентаризации поддержали и в Антимонопольном комитете Украины. Было проведено открытое заседание, в котором участвовали представители государственных и частных компаний. На нем было решено, что они должны обладать равными правами, что соответствует правилам честной конкуренции.

Возможности

Итак, в рамках своей деятельности частные БТИ имеют право оказывать те же услуги, что и государственные бюро. Давайте рассмотрим, что входит в этот список:

  1. Подготовка и оформление документов для начала и завершения строительства, речь идет о проекте, строительном паспорте, декларации завершения работ, техническом паспорте и т.д. То есть все документы, которые предусмотрены действующей нормативной базой.
  2. Оформление перепланировки и реконструкции. Согласно действующему законодательству практически все подобные работы подлежат обязательной регистрации, иначе владелец будет ограничен в правах собственника.
  3. Оформление правоустанавливающих договоров и свидетельств на право собственности землей, и объектами жилой и коммерческой недвижимости.
  4. Проведение технических экспертиз, которые необходимы для выполнения предыдущих пунктов.
  5. Выдача справок об оценке объекта, техническом состоянии, принадлежности и т.д.

Данный список можно продолжить, расшифровав каждый из пунктов. Также частники часто предоставляют такую услугу как консультация, потому что различные вопросы можно решить самостоятельно, если кто-то профессионально объяснит, как это делается.

Преимущества

Из всего вышеперечисленного легко выделить основные преимущества, которыми обладают частные БТИ. Во-первых, это мотивация в быстром и успешном выполнении заказа. Заработок компании напрямую зависит от количества завершенных проектов, поэтому они заинтересованы выполнить любое действие так, чтобы потратить на него меньше времени и документы у клиента в проверяющих государственных службах приняли с первого раза без возвращения на доработку.

Во-вторых, работа в условиях постоянной конкуренции. Речь идет о борьбе за клиентов между частными компаниями, поэтому они должны следить за своей репутацией, устанавливать рыночные цены и заботиться об уровне сервиса.

В-третьих, клиент защищен условиями заключенного договора. Перед началом работ подписывается контракт, в котором указаны вид работ, сроки выполнения и их стоимость. Также там отмечена ответственность исполнителя и заказчика в случае невыполнения условий данного договора. Поэтому если частное бюро не выполнило свои обязательства или сделало работу плохо, вы всегда можете обратиться в суд за взысканием ущерба.

И отдельно можно выделить простоту процедур, по которым работают такие компании. Вам не нужно оббивать пороги кабинетов, получая различные разрешения, и подстраиваться под рабочий график государственной структуры. Частники в борьбе за клиентов идут им на встречу, они подстраивают свои часы работы под вас, а многие вопросы улаживаются в телефонном режиме или с помощью мессенджеров и других современных средств связи.

Чем отличается частное БТИ
Чем отличается частное БТИ
Оценка: 
Голосов пока нет

Полезные ссылки