Контакты

Архитектор

Наш адрес

г. Киев, ул. Ревуцкого 18, оф. 73

АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО

ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

Архитектор

г. Киев

ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Расположение на карте

Архитектор

Порядок проведения технической инвентаризации: основные требования

1.03.18

Начать нужно с самого определения данной процедуры. Техинвентаризацией является комплекс требуемых замеров на объекте недвижимости, призванных точно установить его состав, площадь и объем, а также дать оценку текущему техническому состоянию. Конечно же, проводить подобные действия только представители профильных организаций, обладающие сертификатами на проведение этих работ и специальным набором высокоточного оборудования. По этой причине не стоит тратить время и силы на попытки справиться с ней самостоятельно. Более правильным решением станет немедленное обращение к профессионалам, что позволит сэкономить очень много времени и сил.

Техническая инвентаризация в Киеве

Когда необходима техническая инвентаризация

Далеко не все знают, когда же должна проводиться техинвентаризация недвижимости. Зачастую, заказать подобную услугу приходится в следующих случаях:

  • Именно эта процедура проводится перед непосредственной сдачей недвижимости в эксплуатацию, либо же ее передачей заказчику. Это позволяет дополнительно убедиться в полном соответствии изначальному проекту.
  • Инвентаризация проводится в рамка проведения государственной регистрации недвижимого имущества, требующей предоставления максимально полной информации о конкретно взятом объекте.
  • Рассматриваемая процедура абсолютно необходима перед продажей недвижимости, ведь только так потенциальный покупатель сможет сложить о ней объективное мнение.

Дополнительно отметим, что объекты, требующие проведения инвентаризации технического состояния, четко фиксируются в соответствующих законодательных нормах. В частности, в этот перечень, с которым легко может ознакомиться любой желающий, входит усадьбы, дома, промышленные и гражданские постройки, отдельные комнаты, искусственные сооружения, объекты инфраструктуры и так далее.

Примечательно, что благодаря недавним изменениям в законодательстве, проводить подобные процедуры стало разрешено представителям частных компаний, располагающим разрешением на подобные работы. Исходя из этого, больше не нужно обращаться исключительно в государственные органы техинвентаризации, ведь аналогичные услуги предоставляют независимые организации.

Процедура проведения техинвентаризации

Для начала потенциальному заказчику предстоит составить заявку, после чего будут назначены лица, которые будут задействованы в проведении процедуры технической инвентаризации. После этого уполномоченные специалисты прибывают на объект и начинают тщательную проверку всех конструктивных элементов, начиная вентиляционными системами и заканчивая состоянием фундаментов и перекрытий. Кроме того, в формируемый отчет вносятся и разнообразные прилегающие постройки, если речь идет о честном доме.

Затем наступает самый сложный этап, требующий от исполнителей большого внимания и обстоятельности. Речь идет о фактических замерах недвижимости, ведь именно на их основе формируется информация о площади и объемов постройки. На основе всех собранных данных составляется детальный отчет, а также актуальный технический паспорт, передаваемый собственнику. Отдельно можно заказать написание целевых справок, отражающих состояние, либо же размеры, конкретных комнат, конструктивных узлов и так далее. Что касается времени прохождения всех этапов, то, если заручиться поддержкой профессионалов, вряд ли это займет более одного дня. При этом важно учитывать размеры объекта, а также количество информации, которую предстоит обработать.

Порядок проведения технической инвентаризации: основные требования
Порядок проведения технической инвентаризации: основные требования
Оценка: 
Голосов пока нет

Полезные ссылки