АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО

ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

г. Киев

ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Расположение на карте

Процедура изменения статуса нежилого помещения

22.01.19

В действующем законодательстве прописана, что правила этой процедуры утверждаются местными советами. При этом они, естественно, всегда основываются на общей базе законов и положений, а это значит, что каждый отдельный случай будет обязательно иметь определенные общие черты.

В частности, ради достижение поставленной цели, эксперты рекомендуют воспользоваться одним из нескольких общепринятых вариантов. Например, большой популярностью пользуется изменение целевого назначения объекта недвижимости. Сегодня, с точки зрения буквы закона, рассматриваемая процедура квалифицируется как административная. Благодаря этому она остается неизменной, вне зависимости от города. Единственное значительное различие может заключаться в фактических сроках рассмотрения и принятия окончательного решения. Также большое значение имеет правильное составление изначального заявления, ведь при наличии ошибок оно просто не будет рассматриваться.

как изменить статус нежилого помещения

Процедура изменения целевого назначения недвижимости (квартиры)

В тех ситуациях, когда то или иное помещение необходимо перевести в группу жилищного фонда, приходится предоставлять доказательства, способные подтвердить, что в нем действительно может проживать человек. В частности, конструктивное исполнение объекта недвижимости должно включать в себя целый ряд коммуникаций, а именно:

  • Водопровод.
  • Вентиляцию.
  • Канализацию.
  • Отопление.

Подчеркнем, что подавать заявление в ЦНАП об изменении статуса недвижимости можно только после того, как будет проверена работоспособность всех этих узлов. Также стоит предварительно определиться с целевым назначением квартиры. Ну и конечно, нельзя обойтись без предоставления определенного пакета документов.

  • Извещение, в рамках которого текущий собственник указывает свое согласие на проведение процедуры изменения назначения помещения.
  • К нему прилагаются копии документов, подтверждающие личность владельца.
  • Все документы, заверенные нотариусом, указывающие на наличие прав собственности на недвижимость.
  • Копия и оригинал актуальной версии технического паспорта.
  • Фотоотчет специалистов, устанавливающих факт пригодности помещения к проживанию в нем человека.

После этого заинтересованному лицу остается только ждать окончательного результата, ведь указанный выше пакет документов, вместе с заявлением, начнет перемещаться между государственными контролирующими структурами, призванными принять окончательное решение. Результаты, как положительные, так и отрицательные, должны предоставляться в письменном виде в руки лицу, являющемуся автором заявления.

Процедура изменения статуса нежилого помещения
Процедура изменения статуса нежилого помещения
Оценка: 
Голосов пока нет

Полезные ссылки