C наступающими новогодними праздниками!

Контакты

Архитектор

Наш адрес

г. Киев, ул. Ревуцкого 18, оф. 73

АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО

ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

Архитектор

г. Киев

ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Расположение на карте

Архитектор

Технический паспорт на квартиру

от 1000 грн.

5 рабочих дней

Заказать услугу

Паспорт на квартиру

  • Технический паспорт на квартиру

    Паспорт на квартиру
  • План квартиры

    Паспорт на квартиру
  • Техническая характеристика квартиры

    Паспорт на квартиру
  • Техническая характеристика квартиры (продолжение)

    Паспорт на квартиру
  • Квалификационный сертификат

    Паспорт на квартиру

п/п

Название услуги

Площадь, м2

Сроки изготовления

Стоимость

1

Технический паспорт на квартиру

до 100

7 раб. дней / 1 день

800 грн. + выезд 100-200 грн.

2

Технический паспорт на квартиру

от 100

7 раб. дней / 1 день

800+ каждый следующий метр более 100 - 8грн/ м2.+ выезд 100-200 грн.

Перечень необходимых документов для оформления тех. паспорта на квартиру:

1. Для первичного оформления технического паспорта для приватизации нужен запрос с ЖЕКа или ОСББ на его изготовление и ксерокопия ордера (если есть, прилагается копия поэтажного плана здания). Также обязательно подается копия паспорта и идентификационного кода владельца.

2. Для первичного оформления технического паспорта в кооперативном доме нужно взять справку у председателя о том, что вы являетесь членом кооператива на основании протокола собрания и выплатили паевой взнос за квартиру полностью. В справке должен быть указан размер взноса, дата оплаты, исходящий номер справки и дата выдачи. Также ксерокопия паспорта (1, 2 страница и прописка) и идентификационного кода.

3. Для оформления технического паспорта при текущей инвентаризации подается ксерокопия паспорта, идентификационного кода и правоустанавливающего документа.

Такой на первый взгляд не сложный документ имеет следующие особенности:

1. Составить его может только государственная или частная компания с соответствующей лицензией.

2. Паспорт разрабатывается по специальным нормам после проведенной инвентаризации на самом объекте, иначе его не примут.

3. На основании техпаспорта составляется извлечение о праве собственности. И от правильности его изготовления и доступности в оформлении для нотариусов и регистраторов зависят все ваши дальнейшие сделки, и легализации.

Рассмотрим последний пункт подробнее. Итак, без технического паспорта квартиру невозможно приватизировать, оформить в собственность построенный дом или недостроенный объект, и другие процедуры, которые касаются первичного оформления права собственности.

В ситуациях, когда происходит вторичная передача имущественных прав, например через договор купли-продажи, вступление в права наследования, по договору дарения и др., то техпаспорт запросить можно, но этот документ не является обязательным. Но стоит помнить, что для заключения договоров с коммунальными службами на обслуживание дома или квартиры, от вас в обязательном порядке потребует техпаспорт на помещение. Также его всегда запрашивают банки, если недвижимость используется в качестве залога. Если технического паспорта нет или он не соответствует текущему состоянию объекта, то придется обратиться в государственную или сертифицированную частную компанию для его получения.

Паспорт разрабатывается заново для отдельных помещений и зданий, в которых была проведена реконструкция или перепланировка (работы, подлежащие обязательному регистрированию). Если при проведении самовольных работ, был наложен штраф, то это не освобождает вас от дальнейшего сбора и утверждения разрешительной документации и разработки проекта или стройтехпаспорта (эскизного проекта).

Технический паспорт необходим для регистрации самостроя. Пока не разработан этот документ, государство не признает вас собственником, а само строение жилым зданием.

Для подготовки документов для сделок или утверждения любой разрешительной документации и при возникновении ряда вопросов об оформлении права собственности на недвижимость вы всегда можете обратиться за помощью в компанию «А БТИ». В штате компании работают сертифицированные инженеры по технической инвентаризации, архитекторы-проектировщики, эксперты по техническому обследованию и оценки недвижимого имущества, опыт работы которых по своей специальности свыше 10 лет. По юридическим вопросам сотрудничаем с опытными и известными юридическими компаниями и адвокатами.

Особенности оформления тех. паспорта на квартиру

В наше время следует обращать внимание на качество выполнения технического паспорта:

  • Площади комнат обязательно должны округляться до десятых;
  • Размеры ставятся во всех помещениях площадью более 2,5 м2 при масштабе 1:100 и более 4,5м2 при масштабе 1:200;
  • Обязательно в технических паспортах выполненных после 2013 г. должна быть приложена заверенная копия сертификата эксперта по технической инвентаризации.
Технический паспорт на квартиру
Технический паспорт на квартиру
Оценка: 
Средняя: 4.2 (10 оценок)

Полезные ссылки

Наши преимущества