Контакты

Архитектор

Наш адрес

г. Киев, ул. Ревуцкого 18, оф. 73

АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО

ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

Архитектор

г. Киев

ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Расположение на карте

Архитектор

Техпаспорт для частного дома

11.10.19

Технпаспорт для частного дома является главным его документом. Именно в нем указана основная информация о самом здании. При этом, та информация является правдивой и занесенной в документ специальным лицом, представленным законом.

Что указывается в техпаспорте на частный дом:

  • все параметры здания и помещений по отдельности;
  • количество этажей, если они есть;
  • год постройки дома;
  • площадь всего здания и его комнат;
  • инженерные коммуникации.

Когда нужно заказывать техпаспорт:

  1. Спустя все строительные работы и сдача объекта в эксплуатацию.
  2. В случаях с перепланировкой или реконструкцией здания, или его отдельных помещений.
  3. Для того чтоб зарегистрировать свое право на собственность. Это можно делать даже тогда, когда строительные работы еще проводятся.
  4. В случаи с получением дома в наследство.
  5. В случаях с приватизацией дома.
  6. В случаях с личными пожеланиями клиента.

Заказывается техпаспорт в любом БТИ, будь-то оно частное или государственное, нет разницы, кто его выдаст. При этом специалист любого БТИ должен выехать на объект и осмотреть его. После чего, все, что есть построенное на земельном участке, вносится в тех паспорт со всеми параметрами, площадями и т. д. Для того, чтоб эта процедура не затягивалась, лучше заранее оговорит время визита специалиста. Как показывает практика, заказывать техпаспорт в частном БТИ – это автоматически ускорить такую процедуру по его изготовлению.

Для того, чтоб получить техпаспорт на частный дом нужно подать заявление в любое БТИ со следующими документами:

  • оригинал и копию паспорта и идентификационного кода того, кто подает заявление;
  • оригинал и копию доверенности, если заявление подает не владелец объекта;
  • если есть старый техпаспорт дома, то его так же нужно подавать;
  • подача документа, подтверждающего право на собственность;
  • если это новая постройка или реконструкция старой постройки, то нужно подать копию документа с указанным в нем почтовым адресом.

Бывают случаи, когда проводят реконструкцию нового построения, тогда нужно еще подавать:

  • документ-декларацию, со всеми печатями, где будет указано, что на объекте начались строительные работы;
  • документ-декларацию со всеми необходимыми печатями, где будет указано, что объект готов к сдаче в эксплуатацию;
  • проектную документацию объекта, со всеми печатями.

Все эти документы являются стандартными для их подачи в любую организацию БТИ. Но сотрудник этого учреждения имеет полное право попросить и другие, необходимые ему документы.

Как бы там не было, но каждому владельцу частного дома нужно иметь к нему такой важный документ. Это необходимо не только для того, чтоб можно было проводить всяческие законные действия с домом, но и для того, чтоб мошенники не воспользовались таким лакомым для них куском земли, да еще и с готовым домом.

Техпаспорт для частного дома
Техпаспорт для частного дома
Оценка: 
Голосов пока нет

Полезные ссылки