C наступающими новогодними праздниками!

Контакты

Архитектор

Наш адрес

г. Киев, ул. Ревуцкого 18, оф. 73

АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО

ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

Архитектор

г. Киев

ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Расположение на карте

Архитектор

Техпаспорт на недвижимость в Украине, в чем его необходимость

15.11.19

Следуя действующему законодательству купить, продать или провести любую другую нотариальную сделку с недвижимостью можно только за наличием техпаспорта на объект, будь он жилым или нет. Поэтому иметь такой документ просто необходимо каждому владельцу недвижимости.

Многие частные БТИ помогут решить вопрос с оформлением такого документа на любую недвижимость. Это может быть жилая недвижимость: дом, квартира и даже отдельная комната в общежитии. Так же это может быть нежилая недвижимость: садовый дом, гараж, любое помещения для общественного предназначения и т. д.

Необходимость в таком документе как технический паспорт заключается в том, что он включает в себе информационные данные об объекте, которые важны для его характеристики.

Что содержится в техническом паспорте объекта недвижимости:

  1. Почтовый адрес объекта (его местоположение).
  2. Вся площадь объекта, которую он занимает.
  3. Схема с планом здания (объекта).
  4. Конструктивные элементы и их детальная характеристика.
  5. Любые данные о перепланировке или возможном самовольном строении.

Для чего же так важен технический паспорт и чего нельзя будет сделать за его отсутствия:

  1. Без наличия такого документа нельзя будет составить договор купли/продажи, обменять собственность или подарить ее кому-то.
  2. Нельзя будет зарегистрировать свои права как собственника объекта.
  3. Невозможно провести приватизацию объекта.
  4. Невозможно будет вступить в права владения объектом.
  5. Невозможно будет ввести в эксплуатацию построенный объект в соответствие с законом или любую другую самовольную постройку.
  6. Невозможен будет расчет налога и как результат штраф за его неуплату. Точно так же и оплачивать коммунальные услуги.
  7. Невозможность проведения экспертизы или оценки износа.
  8. Нельзя будет оформлять кредит, закладывая свой недвижимой объект.
  9. Получить имущество в качестве наследника.
  10. Оценить объекта относительно его стоимости.

Когда внести объект недвижимости к государственному реестру, тогда технический паспорт может и не понадобится. Но и тут бывают свои нюансы, исключения. В большинстве случаев это желания собственника или страховщика.

Как и где оформляется техпаспорт

Все частные или государственные БТИ могут оказать услугу как оформление техпаспорта на объект недвижимости. Узнать более детально о самой услуге можно как в самом БТИ, так и по телефону, указанному на сайте выбранного Вами БТИ.

Необходимыми документами для оформления техпаспорта будет паспорт владельца и его же идентификационный код, документ, где будет указано право на собственность этого объекта. Так же, для того чтоб получить такой документ нужно предоставить доступ к самому объекту, чтоб специалист сумел обследовать его и замерить.

Техпаспорт на недвижимость в Украине, в чем его необходимость
Техпаспорт на недвижимость в Украине, в чем его необходимость
Оценка: 
Голосов пока нет

Полезные ссылки