АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

Архитектор

+38 (095) 595-14-14

г. Киев

ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Расположение на сайте
facebookgoogle-plustwitter

Технический отчет о возможности перевода в нежилое

В последнее время все чаще встречается потребность в проведении каких-то технических изменений в постройке или проведении перепланировки. Казалось бы, что проблем с этим быть не должно - просто нужно приступить к работе после получения всех соответствующих документов на одобрение таких работ. Но не все так, как нам хочется. Техническое заключение о состоянии конструкции будет просто необходимым в случаях долгой эксплуатации здания. Получить такого рода заключение возможно только в специальном соответствующем учреждении, имеющем все права для выдачи таких заключений. Также, такие организации предоставляют абсолютно все сопутствующие услуги вплоть до строительных работ.

Необходимость в техническом заключении состояния конструкции есть тогда, когда конструкция не достроена. В данном случаи важным моментом будет выяснение и понимание, в каком состоянии находятся несущие конструкции, и другие перекрытия. Специалисты помогут оценить состояние здания и влияние на него погодных условий, а также силу их разрушения и последующее взвешивания всех рисков. В случаях со зданиями, которые находятся в эксплуатации, нужно будет выяснить месторасположение их несущей конструкции, чтоб понимать всю картинку для последующих действий с перепланировкой. Обязательным дополнением к техническому заключению состояния конструкции есть графические изображения.

Чтоб максимально точно знать расценку исследования, сроки его проведения нужно полностью правильно и четко изложить свои пожелания. Размер (габарит) постройки непосредственно влияет на расценки. В случаях с высотными сооружениями специалистам необходим будет поэтажный план.

Что указывается в техническом заключении состояния конструкции:

  • Полностью вся информация о помещении: начиная от адреса и заканчивая количеством этажей.
  • Указания на предназначения жилого и нежилого помещения.
  • Фиксируемая дата о проведении всех действий специалистами.
  • Дата, что указывает на год постройки.
  • Информация о несущих конструкциях и их место, где они расположены.
  • Результат обследований состояния стен с потолком и полом.
  • Графическое сопровождение.
  • Для отображения реальной картинки должен быть план, с учетом коммуникаций.
  • Все рекомендации, которые специалисты считают нужными указать.

Долговечность любого здания напрямую зависит от текущего состояния несущих конструкций, которыми являются опоры, перекрытия, фундамент, стены и другие нагруженные элементы. Чтобы определить их текущие состояние проводится специальная техническая экспертиза и составляется соответствующий акт.

Техническая оценка конструкций чаще всего проводится в трех случаях:

  1. Перед началом работ по реконструкции, в том числе на аварийных объектах, чтобы получить исходные данные для проектирования.
  2. Для перепланировки, если предполагаются изменения несущих стен, нужно оценить к чему это может привести.
  3. Для оценки реального состояния недостроенных объектов, которые простояли год и более.

Компания «А БТИ» предоставляет услуги по исследованию и оценке технического состояния нагруженных конструкций любых типов зданий, от частных до многоэтажных жилых домов, недостроенных объектов и всех типов коммерческих помещений.

Наши клиенты обычно преследуют три цели:

  • Оценить реальное состояние объекта, чтобы принять решение о целесообразности его приобретения.
  • Получить исходные данные разработки для проекта реконструкции или ремонта с перепланировкой.
  • Узнать подлежит ли здание восстановлению после пожара, сдвига грунта и т.п.

Во всех случаях проводится исследование всех нагруженных элементов дома и делается расчет с учетом возможных изменений. Вы будете знать стоимость строения, и сколько инвестиций потребуется для его обустройства. Этих данных достаточно для проработки плана дальнейших действий по интересующему вас зданию.

Отчет о техническом состоянии конструкций будет составлен согласно действующей нормативно-правовой базе. Вы получите официальное заключение, которое можно использоваться для дальнейшей разработки проекта и оно пройдет любые проверки по формальным признакам в любых градостроительных службах. Имеем все необходимые разрешения для ведения данной деятельности.

Комментарии

Комментарии: 0

    Полезные ссылки

    Преимущества

    Индивидуальный подход

    Мы реализуем ваши мечты. Только уникальные проекты и дизайны интерьера, выполненные с учетом пожеланий и потребностей наших клиентов

    Бесплатная консультация

    Позвоните нам и получите бесплатную первичную консультацию по своему вопросу. Возможно, всего один звонок отделяет вас от решения проблемы

    Универсальность

    Предоставляем полный комплекс услуг в сфере проектирования и технической инвентаризации. Будем с вами на пути от идеи до сдачи объекта

    Профессионализм

    Штат компании составляются квалифицированные архитекторы, инженеры и юристы с опытом работы в государственных БТИ и проектных бюро

    Долгосрочное сотрудничество

    Обратившись к нам, вы не будете переплачивать. При повторных заказах вы получите еще более низкую цену на наши услуги

    Честность

    После рассмотрения вашей ситуации мы ответим, возможен ли положительный результат. Никогда не беремся за работу, которую нельзя выполнить