Архітектурне бюро

технічних ідей

м. Київ

вул. Ревуцкого 18, оф. 73

Розташування на мапі

Є вакансії інженер технічної інвентаризації (технік БТІ) і помічник керівника

Детальніше

Містобудівні умови і обмеження

Будівельний паспорт (область)

Перед тим, як почати щось будувати, потрібно зробити всі необхідні, вимагають законодавством документи. І неважливо будуєте ви звичайний приватний житловий будинок собі особисто або будь-яку іншу господарську споруду. Будівельний паспорт є одним з таких документів.

Наявність такого документа, як будівельний паспорт, дає можливість забудовнику можливість працювати без затвердження будівельного проекту. У випадках споруди приватного володіння, такий документ просто необхідний. Адже саме в ньому є визначення містобудування та архітектурних параметрів, що стосується місця розташування об'єкта на самій ділянці землі і будівельних норм нерухомості. У випадках тимчасової або некапітальної споруди, оформляти будівельний паспорт немає необхідності.

Є відповідні будівельні норми, виходячи з яких, оформляється будівельний паспорт. В процесі оформлення даного паспорта слід дотримуватися наступних обов'язкових етапів:

  • Якщо забудова здійснюється в межах населеного пункту, то для цього містобудівну документацію оформляють на місцевому рівні.
  • Якщо споруда знаходиться за межами населеного пункту, то документацію робимо з урахуванням детального плану території та планувального рішення проекту садівничого і дачного товариства.

Для того, щоб отримати будівельний паспорт є спеціальний порядок отримання встановлений відповідним Наказом Мінбуду № 103. І для його отримання необхідно звернутися до місцевих органів влади з усіма необхідними документами. А саме:

  1. Подати заяву для видачі такого документа, як будівельний паспорт.
  2. Документ, який підтвердить ваше право власності (копія).
  3. Письмова згода інших, якщо вони є, власників ділянки на забудову.
  4. Ліцензія на будівництво і проект (якщо такі документи є).

План забудови в ескізах: місце розташування споруди на території ділянки і його відстань до кордонів сусідської ділянки, усіляких споруд, інженерних мереж. Також повинна бути вказана інформація про габарити об'єкта і всі існуючі і заплановані інженерні забезпечення.

Через 10 днів заяву буде розглянуто і буде винесено рішення про погодження або ж у відмові.

Відмова може бути в тих випадках, коли не всі документи подані або ж неправильно складені. Або ж розташування забудови на ділянці не зовсім правильне.

Містобудівні умови і обмеження
Містобудівні умови і обмеження
ОЦІНКА: 
Голоси відсутні

Корисні посилання

Наші переваги