Архітектурне бюро

технічних ідей

м. Київ

вул. Ревуцкого 18, оф. 73

Розташування на мапі

Є вакансії інженер технічної інвентаризації (технік БТІ) і помічник керівника

Детальніше

Містобудівні умови і обмеження

Під містобудівних умов і обмежень на увазі спеціальну довідку (документ), де буде вказано цілий перелік робіт із планування, архітектурі, проектувальні роботи та іншої подібної інформації по відношенню до земельної ділянки. Сюди буде входити навіть озеленення землі і те, в яких межах площі це робити.

Всі люди, будь то фізична або ж юридична особа, перш ніж почати щось будувати на своїй ділянці землі повинні отримати саме цей документ про містобудівні умови і обмеження на будь-які свої роботи, пов'язані з будівництвом. І не важливо, власник це даної ділянки землі або представницьке обличчя самого власника.

Дві частини, текстова частина і графічна входять до таких умов і обмежень.

У свою чергу текстова частина складається з деяких розділів:

  1. Загальні дані, де буде вказано:
  • то, яку назву має будівельний об'єкт;
  • повна необхідна інформація про замовника;
  • які наміри самої споруди;
  • адресні дані;
  • підтверджуючий документ на право власності або на право користування цією частиною землі;
  • вся площа ділянки землі;
  • якщо є, то посилання на містобудівну документацію;
  • дані про функціональне призначення об'єкта;
  • все техпоказателі і економічні показники об'єкта для будівель.
  1. Умови містобудування та обмеження
  • висота об'єкта;
  • максимальний%, який допускається для забудови землі;
  • у випадках з житловою забудовою, потрібно вказувати щільність заселення території;
  • то, як далеко чи близько перебуватиме споруда по відношенню до кордонів червоних ліній;
  • обмеження в плануванні;
  • вимоги різного характеру: благоустройственние, архітектурні та інженерні вимоги і т.д.
  1. Складові документи графічну частину:
  • кадастрової довідки з відповідним кадастром (якщо є така);
  • кадастрового плану;
  • фактичного плану місцевості, де розташована будівля;
  • різного роду викопіювань. І в обов'язковому порядку з містобудівних документів.

Якщо заява подавалася правильно і з усіма потрібними документами до нього, то все такі умови на будівництво і обмеження видаються протягом 7 робочих днів з моменту реєстрації заяви.

Корисні посилання