Архітектурне бюро

технічних ідей

м. Київ

вул. Ревуцкого 18, оф. 73

Розташування на мапі

Є вакансії інженер технічної інвентаризації (технік БТІ) і помічник керівника

Детальніше

Надбудови і прибудови

Поняття прибудов до будівель несе в собі прихильність якихось приміщень і т.д. за його кордоном капітальної зовнішньої стіни. При цьому, найчастіше загальна комунікація залишається в основній будівлі. Функція прибудови в основному допоміжна, ніж основна. Багато яких проектів будівлі передбачають можливість прибудови або надбудови.

Надбудовою прийнято вважати підвищення поверхів у будинку або якийсь його частини. Це досить ефективна реконструкція, в зв'язку з якою збільшується корисна площа в будинку, при цьому розширювати саму площу будівлі не потрібно.

Надбудова максимально ефективна для міських ділянок, де земельна частина досить високо цінується у всіх розуміннях цього слова. Але будь-які дії пов'язані з підвищенням будівлі в висоту приймаються з урахуванням містобудівних обмежень, накладених спеціально розробленим регламентним планом по відношенню до розвитку територій. Тут мова йде про обмеження в поверхах, потрібних розривах між будівлями і необхідної щільністю населення.

Роблячи надбудову, таким самим дією можна вирівняти або зробити акцент на обсязі рогу будинку. Кардинальної реконструкцією буде багатоповерхова надбудова. При цьому архітектурна конструкція підрозділяється на два типи. А саме:

  • 1-й тип - це реконструкція в ході якої, передача всіх навантажень, що походять з-за поверхів, які надбудували, буде на стару будівлю.
  • 2-1 тип - це взвод самостійного фундаменту, незважаючи на вже існуючу конструкцію.

У першому випадку все відбувається, без будь-яких змін в плануванні конструктивною схемою, а так само без порушення несучих стін, що досить важливо. Стіни і фундамент має резервні запаси міцності. Виходячи з цього, перепланування відбувається зі збереженням конструкції. У той час як другий тип несе в собі розрахунок навантажень від всіх надбудов на вже існуючу конструкцію.

У будь-якому випадку, будь-які зміни пов'язані з надбудовами або прибудовами краще попередньо узгодити. А прийматися за саму роботу потрібно добре розбираючись в будівельній справі. Краще звернутися за допомогою до потрібних фахівців, яких можна знайти в будь-архітектурної компанії. Вони зроблять всю роботу якісно і правильно, починаючи від самого простого зведення фундаменту або початківців робіт з надбудовою, а закінчуючи повною здачею прибудованого або надбудованого приміщення.

Надбудови і прибудови
Надбудови і прибудови
ОЦІНКА: 
Голоси відсутні

Корисні посилання

Наші переваги