Архітектурне бюро

технічних ідей

м. Київ

вул. Ревуцкого 18, оф. 73

Розташування на мапі

Є вакансії інженер технічної інвентаризації (технік БТІ) і помічник керівника

Детальніше

Об'єднання лоджій і балконів

Об'єднати балкон (лоджію) з кімнатою або кухню з балконом - самий часто зустрічається варіант перепланування житлового приміщення. Це й не дивно, адже в таких діях є безліч своїх переваг. Тільки не варто забувати і про деякі правила, яких слід додержіваться в ході такого перепланування.

Правила перепланувань об'єднання балкона з кімнатою досить прості. Вони включають в себе найважливіше - не порушення несучих стін з подальшими наслідками. А наслідки можуть бути як мінімум тріщина в фасаді, заробляти яку доведеться повністю за свій рахунок, а як максимум, такими необдуманими діями можна довести будинок до аварійного стану.

Найчастіше об'єднують саме лоджію з кімнатою. І це є легшою і практичною задачею. Все полягає в тому, що такі на перший погляд схожі два простору, як балкон і лоджія, абсолютно різні за своєю конструкцією споруди. Балкон - це конструкція, яка буде виступати за стіну самого будинку і в обов'язковому порядку він повинен мати огорожу. А ось лоджія - вона є частиною самої будівлі будинку, і її огорожею є мінімум три стіни.

Від цього і йде технічний нюанс, при якому балкон розраховується на, більш маленьку навантаження. І якщо діяти за законом і офіційно, то отримати дозвіл на об'єднання саме лоджії з кімнатою більш реально.

Два варіанти об'єднання:

  1. Простий варіанту. Повністю капітальне утеплення лоджії або балкона і лише тоді - об'єднання з кімнатою. При цьому можна буде повністю прибрати двері і вікно.
  2. Більш трудомісткий варіант. Після утеплення балкона / лоджії і обов'язкового дозволу на об'єднання приміщень, можна буде частково видалити зовнішню стіну будівлі. При цьому, кожен випадок розглядається в індивідуальному порядку, для того, щоб не завдати шкоди самій будівлі.

Залежно від того, яка конструкція самого будинку, і з якого матеріалу він побудований (цегла, панель) буде відбуватися і саме об'єднання приміщень. Більш старі будинки мають не несучі перегородки. А ось інша справа з новими будівлями. Будь-які дії таких об'єднань потрібно робити з особливим і правильним до того підходом. А найкраще, довірити таку роботу добре розбирається в цій справі, людям. Їх грамотний підхід допоможе уникнути будь-яких проблем з переплануванням приміщення. До того ж, фахівці підкажуть як зробити все для максимального комфорту самих мешканців квартири.

Об'єднання лоджій і балконів
Об'єднання лоджій і балконів
ОЦІНКА: 
Голоси відсутні

Корисні посилання

Наші переваги