Архітектурне бюро

технічних ідей

м. Київ

вул. Ревуцкого 18, оф. 73

Розташування на мапі

Питання-відповідь

На цій сторінці нашого сайту ми розглянемо найбільш поширені питання, які стосуються проектування, архітектури, дизайну, перепланування, і процесів підготовки та оформлення всілякої дозвільної документації в даній сфері.

Будь-яке перепланування можна узаконити за фактом? Процедура легалізації самовільного перепланування існує, але провести її можна не завжди. Якщо в результаті ваших робіт було завдано істотної шкоди несучих конструкцій або комунікацій, то такі роботи узаконити неможливо, і доведеться привести все в норму за власні гроші. Тому якщо не хочете оформляти роботи якісно, то, як мінімум проконсультуйтеся з фахівцями, чи можливо буде в подальшому легалізувати проведені роботи.

Для отримання дозволу потрібен проект? За новими нормами проектна документація в обов'язковому порядку оформляється тільки для житлових і комерційних капітальних будівель, площа яких перевищує 300 кв. м. Для об'єктів з меншою площею достатньо оформити будівельний паспорт, який фактично є дуже спрощеною формою проекту.

Чому не можна просто почати будівництво на власній земельній ділянці? Ніхто не забороняє вам його починати, просто потім ви не зможете узаконити зведену будівлю, поки не пройдете всі необхідні погоджувальні процедури. Але крім юридичних, є і суто технічні моменти. Наприклад, перед початком будівництва слід перевірити, чи витримає ваша земельна ділянка навантаження майбутнього будинку, що неможливо зробити без експертизи грунтів і зразкового розрахунку маси будівлі.

Якщо у вас є питання, які не відображені в даному розділі сайту або ви хочете отримати більш детальну інформацію, то задайте його нашому консультанту, замовивши зворотний дзвінок. Чим частіше ми чуємо від своїх клієнтів якесь питання, тим швидше відповідь на нього з'являється на цій сторінці.

Сторінки

Корисні посилання