Контакти

Архітектор

Наша адреса

г. Киев, ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Архітектурне бюро

технічних ідей

Архитектор

м. Київ

вул. Ревуцкого 18, оф. 73

Розташування на мапі

Архитектор

Реконструкція нежитлових приміщень

Будь-які дії з переплануваннями і реконструкціями приміщення, будь воно житлове або нежитлове, вимагають свого втручання в проект будівлі. Якщо проводити такі дії на своє міркування, без дозволу спеціальних інстанцій, то це загрожує як мінімум адміністративними неприємностями. Та й самому виконувати такі роботи досить складно. Тут знадобляться знання інженера-конструктора і юриста.

Під переплануванням або реконструкцією увазі комплексну роботу різного плану, пов'язану з перенесенням кордонів стін в будь-якому приміщенні: житлове або нежитлове. Мета таких робіт полягає в тому, щоб поліпшити житлові умови свого приміщення в технічному плані.

Якщо слідувати законам, то будь-який власник приміщення має повне право проводити його перепланування або реконструкцію, якщо при цьому додержіваться всіх потрібних законних дій і правил.

Дуже часто багато власників приміщення починають свої роботи без попереднього узгодження, яке вони думають зробити трохи пізніше. Але це, як правило, затягується в довгий ящик або взагалі нічого не робиться з документацією. У випадках, якщо власник захоче проводити будь-які дії, пов'язані з продажем або спадковістю приміщення і т.д. при цьому ЖЕК і БТІ нічого не знатиме про перепланування (реконструкції), то ніяких таких дій зробити не вийде. До того ж, це тягне за собою і більш серйозні наслідки, як мінімум штраф.

Краще не ризикувати з цією справою, а відразу оформити все як слід відповідно до закону. На сьогоднішній день є багато контор, які займаються такими питаннями. Їх фахівці грамотно і швидко займуться всім справою, пов'язаною з реконструкцією нежитлової площі. А саме:

  • оформлять інвентаризаційний технічний паспорт т БТІ;
  • виготовлять всю документацію, котра пов'язана з проектуванням;
  • зареєструють декларацію для початку виконань всіх необхідних робочих дій;
  • задекларують об'єкт про його експлуатаційної придатності;
  • оформлять техпаспорт в БТІ з уже готовою перепланіровочних роботою.

Як бачимо, тяганини з документами досить багато. При цьому потрібно добре у всьому цьому розбиратися, щоб правильно і швидко все оформити. Тому, набагато простіше і легше довірити цю справу фахівцям, які заощадять ваш час і нерви.

Корисні посилання