C наступаючими новорічними святами!

Контакти

Архітектор

Наша адреса

г. Киев, ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Архітектурне бюро

технічних ідей

Архитектор

м. Київ

вул. Ревуцкого 18, оф. 73

Розташування на мапі

Архитектор

Спрощено переклад дачного будинку в житловий будинок

14.09.17

Гарна новина для всіх, хто є власником дачного будинку і зібрався переоформити його в якості житлового будинку, з усіма наслідками, що випливають. Кабінет міністрів прийняв постанову, якою було змінено процедуру перекладу дачних будинків до житлового фонду. Зміни вже вступили в силу, і користуватися новою процедурою можна вже зараз.

Що спрощено

Почнемо з невеликого вступу, діючий міністр Мінрегіонрозвитку Г. Зубко продовжує виконувати дії в рамках роботи по зниженню корупційної складової в будівельній галузі. В першу чергу ведеться боротьба зі складністю дозвільних процедур і бюрократичної завантаженістю виконання будь-яких дій з об'єктами будівництва. Ми вже писали про те, що переглянуті правила ліцензування забудовників, прийнята нова процедура введення будинків в експлуатацію, передані повноваження органів ДАБІ місцевим чиновникам і т.д. І ось тепер в міністерстві дісталися до дачних ділянок, які з одного боку є приватними будинками, а з іншого істотно знижені в ціні через те що не належать до житлового фонду.

Щоб дозволити громадянам повноцінно використовувати свої права постановою Кабміну від 14 червня 2017 року спрощений переклад дачного будинку в житловий будинок. Основна зміна - скасування складання звіту про технічний відповідність об'єкта нормам житлового індивідуального будівництва.

Даний звіт є дублюючої процедурою, на яку власникові будинку потрібно було витратити гроші, а чиновники отримували додатковий привід потягнути час і привід для відмови. Справа в тому, що для виконання цих дій потрібно подати відповідну заяву, свідоцтво на право власності та дозвіл від співвласників, при їх наявності. При оформленні права власності на дачу проводиться її технічна інвентаризація, в рамках якої також визначаються параметри відповідності будівельним нормам встановленим державою. Тому проведення додаткової експертизи потрібно тільки в тому випадку, якщо будівля була реконструйована.

Вигоди від приватизації дачних будинків

Після того як дачні будинки стали доступні для приватизації з'явилася можливість передавати їх у спадок, дарувати або продавати. Але власники були обмежені в своїх правах, тому що даний тип об'єктів будівництва не відноситься до житлового фонду, за замовчуванням такі будинки придатні лише для тимчасового проживання. Тому провівши процедуру перекладу в житловий фонд, власник отримує ряд переваг.

По-перше, будинок отримує юридичну адресу в рамках конкретного населеного пункту і тепер в ньому можна буде зареєструватися самому або прописати членів своєї сім'ї. Без цього ви не можете вказати дачу в якості свого постійного місця проживання.

По-друге, відкривається можливість отримувати державні пільги зі сплати комунальних платежів за спожиту електричну енергію та інші поставляються послуги. Також можна буде розробити проекти на підключення інших послуг, наприклад, провести газифікацію і платити за тарифами для населення.

По-третє, будинок з офіційним статусом житлового можна продати або здати в оренду за значно більшою ціною, або ж використовувати його в якості заставного майна.

Детальніше про те, як оформити право власності на дачний будинок і які потрібно провести дії для його перекладу в житловий фонд ви можете дізнатися у наших фахівців, записавшись на консультацію. Також ми виконуємо необхідні дії з технічної інвентаризації та розробці проектної та дозвільної документації.

Спрощено переклад дачного будинку в житловий будинок
Спрощено переклад дачного будинку в житловий будинок
ОЦІНКА: 
Голоси відсутні

Корисні посилання