C наступаючими новорічними святами!

Контакти

Архітектор

Наша адреса

г. Киев, ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Архітектурне бюро

технічних ідей

Архитектор

м. Київ

вул. Ревуцкого 18, оф. 73

Розташування на мапі

Архитектор

Як видають дозволи на будівництво багатоповерхових будинків, і інші підсумки роботи ДАБІ

14.09.17

У ДАБІ підвели підсумки роботи за I квартал 2017 року. У службі відзвітували про успіх в проведенні реформи інспекції, розповіли про те хто тепер приймає і затверджує дозвільну документацію, а також яку роль в цьому займають підрозділи ДАБІ. Другою темою звіту була боротьба з махінаціями при отриманні дозволу на будівництво багатоквартирного будинку недобросовісними забудовниками. Чи працює нова система встановлення категорії складності об'єктів і як по ній проходить оформлення дозволів на початок робіт.

Реформа децентралізації

Офіційно, збори керівників центрального і територіальних підрозділів ДАБІ, на якому підбивалися підсумки роботи інспекції за I квартал 2017 року, відбулося 25 квітня. Але тільки недавно через офіційний сайт служби були опубліковані результати цих зборів.

Згідно з оприлюдненою інформацією триває реформа децентралізації в області контролю над будівництвом. Так вже в 65 містах України були створені територіальні підрозділи архбудконтролю. Особливість нового органу в тому, що це не окрема служба, а лише підрозділ в складі органів місцевої влади. Для того щоб мати можливість приймати і затверджувати проектну документацію, чиновники проходили навчання на спеціальних курсах.

На даний момент подача та затвердження документів в цих містах вже відбувається за новою системою, а ДАБІ надає архбудконтролю консультаційну підтримку і контролює їх роботу. Так за звітний період співробітники інспекції провели 30 перевірок новостворених підрозділів і на підставі їх винесли постанови про припинення 45 прийнятих рішень. Також виконано 270 перевірок по всій Україні, з них 200 інспекцій були позаплановими і розпочатими на підставі поданих в службу скарг. По кожному з цих фактів складено акт проведеної перевірки, в ряді випадків ДАБІ винесла постанову скасовують їх вирішення.

В цілому хід реформи децентралізації державної системи нагляду за будівництвом визнаний задовільним, і робота буде продовжена.

Видача дозволів на будівництво

Також в ході зборів було подано звіт про боротьбу зі штучним затягуванням видачі дозволів на початок будівництва, коли документи багаторазово поверталися на доопрацювання, без вагомих підстав. За даними ДАБІ найкращих результатів в цьому питанні вдалося досягти в Черкаській, Київській та Тернопільській областях. За цим регіонам кількість подібних порушень помітно знизилася, це пов'язують з тим, що в даних областях вже працює нова система подачі та затвердження проектної документації.

Відзвітували керівники ДАБІ та за новий підхід до визначення категорії складності будівель. У держінспекції повідомили, що вже були прецеденти, коли вони скасовували виданий дозвіл на будівництво багатоповерхового житлового будинку після проведення перевірки об'єкта і документації на нього. Також були зафіксовані випадки внесення неточних даних в технічні паспорти об'єктів, що надалі могло привести до необхідності переоформляти документи, і заново вводити будинок в експлуатацію.

Сенс цієї шахрайської схеми полягав в тому, що проект забудови спеціально розділяли на кілька дрібніших. Тобто замість проекту житлового кварталу, робилося кілька окремих проектів на кожен будинок. Після чого кожному з них присвоювався належний рівень складності, і забудовник отримував документи для початку робіт. Але через те що об'єкти оцінювалися окремо, вдавалося не тільки прискорити час видачі дозволу, а й обійти ряд будівельних нормативів. Наприклад, від забудовника цілого комплексу могли зажадати звести за свій рахунок такі об'єкти як школа або дитячий садок. А ось до компанії, що займається зведенням окремого розташованої будівлі, подібні вимоги не висунеш. Це стосується і простіших речей, таких як дитячі майданчики, місця для відпочинку та паркінги. За рахунок зниження категорії складності будівель забудовники отримують можливість обійти покладені норми і як результат люди набувають неякісне житло.

Як видають дозволи на будівництво багатоповерхових будинків, і інші підсумки роботи ДАБІ
Як видають дозволи на будівництво багатоповерхових будинків, і інші підсумки роботи ДАБІ
ОЦІНКА: 
Голоси відсутні

Корисні посилання