Если речь идет о незавершенном объекте строительства, то для постановки его на учет (легализации) или проведения любой сделки по передаче имущественных прав, вам потребуется оценить его текущее состояние. Данная процедура называется экспертиза готовности недостроенного здания и по ее результатам оформляется соответствующий акт.
В акте готовности объекта недвижимости обязательно указываются следующие данные:
Текущее состояние здания определяется исходя из его проекта или технического паспорта. Во внимание принимается не только количество возведенных конструктивных элементов здания по отношению к проекту, но и их качество и износ. Также обязательно учитываются возможные повреждения, которые объект получил за время простоя.
Заручившись поддержкой нашей компании, вы можете рассчитывать на высокое качество оценки текущего состояния объекта и правильность составления официальных бланков. В штате «А БТИ» работают опытные строительные инженеры и юристы по строительству, что позволяет нам предоставлять комплексные услуги по проектированию, оценке и регистрации всех типов недвижимости.
Документы для оформления акта процента готовности
Для первичного оформления акта процента готовности у Вас должны быть следующие документы:
1) Документ на землю (гос. акт или договор аренды, или договор купли/продажи, или свидетельство о вступлении в наследство и т.д.);
2) Копия проекта или строительного паспорта (если объект до 300 м2);
3) Документ разрешающий начало строительных работ (уведомление или декларация на начало строительных работ или решение исполкома (до 2008 года));
4) Ксерокопия паспорта и идентификационного кода владельца. Если по доверенности, то копия доверенности и данные довенного лица.
Для последующего обследования предъявляется помимо выше изложенных документов и предыдущий акт процента готовности или правовой документ на незавершенное строительство (договор о купли/продажи незавершенного строительства или дарения, или свидетельство о праве на наследство и т. д.
- Адрес объекта, место его фактического расположения.
- Процент текущей готовности.
- Оценочная текущая стоимость.
- Наименование организации, которая проводила экспертизу.
№ п/п | Название услуги | Площадь, м2 | Срок изготовления (обычный/срочный) | Стоимость |
1 | Акт процента готовности или разрушенности | | 7 рабочих дней (1 день срочный) | 1500 грн. + каждый следующий более 100м2 - 6 грн/м2(Киев) + выезд 200-300грн. (за Киевом) |
Комментарии
Услуга, в которой мы очень нуждались, при этом документы нужно было оформить как можно быстрее. Вы молодцы!
Родители собрались переезжать в другую страну и решили переписать на нас участок, где строили дом уже лет 10. Знакомый юрист сказал, что лучше сразу оформить акт с оценкой готовности объекта недвижимости. Обратились в А БТИ и ребята по хорошей цене и за короткий срок сделали акт в лучшем виде. И объяснили, что он понадобится, если вдруг мы будем продавать этот участок с недостроенным домом. Спасибо, было приятно сотрудничать!
Сперва мы подали заявку о том что нам нужна оценка процента готовности объекта недвижимости, а после эксперт АБТИ провел ее. Выдав нам все необходимые документы. Время, которое все это заняло – 3 дня.
Акт-переоценка, которую мы заказывали в АБТИ была готова в течение недели. Спасибо Вам за скорость и грамотный подход!
Непростой и очень не легкий вопрос, которым мы решили только после того, как обратились в АБТИ. Это настоящие специалисты-профессионалы, которые готовы браться за любое дело, даже самое сложное. Спасибо Вам!