АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

Архитектор

+38 (073) 595-14-14

г. Киев

ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Расположение на сайте
facebookgoogle-plustwitter
ru

Изменение функционального назначения

В современном ритме жизни все чаще и чаще встречаются задачи с изменением функциональных предназначений каких-то нежилых зданий или их частей. Имеется в виду то, что, к примеру, аптечную сеть или кафетерий надо переделать под магазинную сеть или стоматологию и т.д.

Тогда у многих могут возникнуть вопросы самого разного характера, начиная от документации и заканчивая самими разными архитектурными решениями. В данной ситуации лучшим решением будет обращение за помощью к специалистам. Они как никто лучше справятся с такой задачей, включая полный пакет услуг: все необходимые документы, и перепланировать помещение, в случаях необходимости.

Само по себе понятие об как изменить функц. предназначение – это один из способов использовать такое помещение под нужную необходимую сеть/сферу. Как пример может послужить перепланировка парикмахерской в стоматологическую клинику и т.д.

Начинать действовать нужно со следующих этапов:

1. Провести техническую инвентаризацию с последующим созданием тех. паспорта на само помещение.
2. В соответствующих учреждениях по месту жительства, утвердить его же функциональное назначение.
3. Заключить договор по паевому участию и стать владельцем соответствующего документа на паевое участие.
4. Пройти регистрацию по поводу прав на помещение в соответствующей регистрационной государственной службе.

Если прежде помещение было офисным, а нужно в нем сделать, к примеру, магазин, то в сначала ищем свидетельство о функц. назначении этого помещения. В случаях отсутствия такого документа, данное помещение считается «свободным в функц. предназначении». Но когда есть функциональное назначение помещения, то проделав реконструкционные действия в помещении (внутри в том числе), функц. предназначение будет другим.

Определить функциональное предназначение помещения очень важная задача, отталкиваясь от которой устанавливаются все тарифы и сборы всего процесса деятельности. Для того, чтоб его изменить нужно придерживаться определенного порядку. А именно:

  • подготовительный процесс – консультация и сбор всех нужных документов;
  • процесс связан с подачей документов;
  • заключение о смене функционального предназначения нежилого помещения.
  • Любые какие-то движения, об изменениях функционального предназначения нежилого помещения, правильно изначально хорошо продумать и проконсультироваться с разбирающимися в таком вопросе людьми, лучше всего юристами и архитекторами.

Комментарии

Комментарии: 2

  • Данил
    25-01-2022 09:19

    Смена функционального назначения – это была наша задача для специалистов этой компании. Ребята справились на ура! Спасибо!

  • Артур
    18-03-2021 21:16

    В ходе того, что мы приобрели помещения, которое раньше было магазином, сейчас нам его необходимо переделать под швейный салон. Соответственно, функциональное назначение меняется и все это нужно задокументировать правильно. Поэтому, мы сразу обратились в АБТИ, где нам все быстро оформили, потребовав от нас, самый что ни есть минимум. Спасибо!

Полезные ссылки

Преимущества

Индивидуальный подход

Мы реализуем ваши мечты. Только уникальные проекты и дизайны интерьера, выполненные с учетом пожеланий и потребностей наших клиентов

Квалифицированная консультация

Позвоните нам и получите квалифицированную консультация по своему вопросу. Возможно, всего один звонок отделяет вас от решения проблемы. Стомость консультации 500 грн

Универсальность

Предоставляем полный комплекс услуг в сфере проектирования и технической инвентаризации. Будем с вами на пути от идеи до сдачи объекта

Профессионализм

Штат компании составляются квалифицированные архитекторы, инженеры и юристы с опытом работы в БТИ и проектных бюро

Долгосрочное сотрудничество

Обратившись к нам, вы не будете переплачивать. При повторных заказах вы получите еще более низкую цену на наши услуги

Честность

После рассмотрения вашей ситуации мы ответим, возможен ли положительный результат. Никогда не беремся за работу, которую нельзя выполнить