Ввод в эксплуатацию

После завершения строительных работ любой объект капитального строительства в обязательном порядке проходит процедуру ввода в эксплуатацию.

Согласно действующим нормам все индивидуальные постройки, к которым относят загородные дома, дачи, коттеджи, таунхаусы и сельскохозяйственные здания относятся к 1-3 категории объектов строительства. Для них следует оформить декларацию о степени готовности. А вот многоквартирные дома, производственные цеха, коммерческие здания (торговые центры, крытые рынки, развлекательные комплексы) подпадают под 4-5 категорию объектов строительства и вводятся в эксплуатацию на основании акта и сертификата соответствия.

Независимо от классификации здания, в обязательном порядке объект проверяется на выполнение всех запланированных работ, что подтверждается соответствующими актами. В ряде случаев проводятся дополнительные экспертизы для оценки их качества. Также выполняется исследование на соблюдение всех действующих технических и санитарных норм в зависимости от типа помещения. Исследованию также подлежать использованные в ходе строительства материалы. Все проведенные работы документируются и подписываются уполномоченными лицами (прораб, субподрядчик, архитектор и т.д.) На основании собранных данных делается заключение о возможности разрешить эксплуатацию здания.

Подготовка декларации или акта это только первый этап, ведь эти документы еще нужно зарегистрировать в службе госнадзора за строительством, только она имеет право принять официальное решение. И если ваши доводы сочтут недостаточными, все придется начинать заново.

Чтобы не оказаться в столь нежелательной ситуации, рекомендуем воспользоваться услугами нашего частного бюро технической инвентаризации «А БТИ». Мы не только подготовим разрешительную документацию, но и окажем содействие по ее утверждению.