В городах, которые считаются сателлитами нашей столицы, сейчас находится множество жилых объектов, находящихся на стадии продажи квартир. При этом, как показали недавно проведенные исследования, почти девяносто процентов из них позиционирует себя как обычное жилье, относящиеся к так называемому эконом-классу. Также существует отдельная категория, называющая себя комфорт-класс.
Результаты проведенных исследований
Рассматриваемые в этом материале исследования были проведены на основе информации, собранной и обработанной специальным отделом одного из столичных жилищных комплексов. При этом исходные данные были взяты по состоянию на июнь этого года. Исходя из этого можно сказать, что проведенным исследовательским изысканиям определенно можно доверять, так как они действительно отражают текущие положение вещей.
В частности, в отчете указывается, что в самом Киеве практически половина всего возведенного жилья считается элитным, либо же относящимся к бизнес классу. Что касается пригорода, то там сложилась совершенно иная ситуация. Фактически, элитных приложений там не осталось вовсе, а существующие варианты определенно не соответствуют самостоятельно присвоенному званию. Дополнительно подчеркивается, что приведенный показатель в 12% элитного жилья от общей застройки является усредненным показателем, который варьируется в зависимости от города.
Авторы документа подчеркивают, что сейчас самым популярным среди покупателей недвижимости в относительной близости от Киева выступает город Вишневое. Кроме того, каждый пятый новострой в этом районе считается частью элитной застройки. Остальные многоквартирные дома позиционируются как жилище эконом класса.
Нельзя пройти мимо того факта, что на карте киевской области существует относительно большие города, в которых жилище элитного класса отсутствует вовсе. Правда, нужно принимать во внимание такие факторы, как не самое удачное расположение, большое расстояние от столицы, не говоря уже о ее центре, и многое другое. Хорошим примером такого города станет Борисполь, считающийся практически рекордсменом в плане процентного соотношения бюджетных квартир к более дорогим вариантам.
Итог
Делая вывод из всего вышеуказанного можно сказать, что признанным лидером в плане количества высококлассного жилья является Буча и Бровары, для правого и левого берега соответственно. В этих городах доля элитной застройки составляет порядка трети от общей застройки. При этом нельзя сказать, изменится ли ситуация в лучшую сторону, так как спрос на квартиры в черте столицы остается высоким, тогда как покупки квартир в сателлитах не являются таким уж частым событием. Несмотря на это, у такого жилья есть своя целевая аудитория, спрос которой удовлетворяется на сто процентов.
