Решение переоформлять свой дачный участок, включая и само построение на нем в статус жилого имущества должно быть хорошо обдуманным. Учитывайте все трудности и принимайте решение, есть ли в этом необходимость или нет. И первым, что учитывают это инфраструктуру и ее развитие. Есть ли вода, газ, электричество в той местности, точно так же как транспортная развилка. Ведь добираться к своему дому должно быть удобно и комфортно, и, конечно же, не дорого. Так же учитывайте наличие техпаспорта и того, если его еще нужно оформлять.
Выгода перевода дачи в статус жилого имущества
Многие пенсионеры, имеющие дом за пределами города со временем стремятся перебраться подальше от городской суеты. И это вполне понятно и объяснимо. Там можно заниматься огородом, садом и просто дышать свежим воздухом.
Так же многим молодым семьям нравится жить не в суетливых местах, что приводит их к решению перебраться за город или хотя бы на его окраину. Особенно если предыдущее место жительства большой мегаполис с задымленностью, шумом и гамом.
Но как бы там не было, переоформить свою дачу в статус жилого фонда иногда бывает очень не просто. Ведь если это старые дачи, то документы могут быть утерянными, или не полном своем «пакете», как это необходимо. И если все же Вы приняли решение заниматься переоформлением, то делайте все поэтапно.
С каких этапов состоит процесс переоформления загородного дома в жилое помещение:
- Зарегистрировать свое право на владение собственностью (дачей). Если такого документа нет, его необходимо оформить.
- Заказать техосмотр дачи. Делается это специалистом для того, чтоб понять все ли сходится с современными строительными нормами. Спустя осмотр, если все отвечает требованиям и нормам оформляется техпаспорт. Если же дача не отвечает установленным нормам, то переоформить ее будет невозможным.
- Если дача находиться в селе, то нужно обратиться к сельсовету со всеми необходимыми документами.
Когда может быть отказано в праве на переоформление:
- не соответствие дома всем современным законам;
- отсутствие полной информации или ее не соответствие;
- не все документы собраны.
Как бы там не было, даже если Вам отказали один раз, Вы можете исправить ошибки и заново подать заявление. И если все одобрено, то:
- Получить новый технический паспорт, что и подтвердит статус вашей дачи как жилого дома.
Пройти регистрацию в Госреестре и получить все документы.
