Все данные относительно географического расположения участка отображены в специально предназначенном ему «кадастровом номере». Это 19-значная цифровая комбинация, присвоенная земельному участку в индивидуальном порядке, где учитывается физическая граница самой земли. За наличия такого номера вся информация об участке сохраняется в формате XLM в Национальной системе кадастровых номеров. Получить его можно обратившись в БТИ.
В чем необходимость «кадастрового номера»?
Такой своего рода номерной знак, должен быть у каждого земельного участка, будь-то обычный земельный участок или на нем есть какое-то построение. В противном случае совершать любые гражданско-правовые операции с участком не будет законно. К примеру, самый обычный дом, не можно будет ни продать, ни подарить, ни включить к наследству.
Для того, чтоб в будущем не было проблем с совершением гражданско-правовых операций относительно своего участка, игнорировать момент с кадастровым номером не стоит. Ведь это основной этап процесса в оформлении прав собственности.
Где узнается «кадастровый номер»?
Практически каждый акт о праве на собственность имеет 19-значный код. Так же его можно посмотреть, зайдя на сайт «Публичной кадастровой карты Украины». К такому сайту полностью открыт доступ, начиная с 2013 года. Там можно отыскать все сведения о своем куске земли, а именно:
- площадь и физическую границу;
- форму собственности и некоторые данные о самом собственнике;
- целевое назначение участка.
Как узнать имеет ли участок «кадастровый номер»?
Если присвоение права на собственность и оформление нужного акта было в период до 2009г, то очень часто встречаются случаи, когда сам акт есть, но «кадастровый номер» в общий реестр не внесен. Конечно, владелец имеет полное право на такой участок, но без специального номера он ничего с ним не сделает. Поэтому, необходимо проверить о наличие такого номера, зайдя на Публичную кадастровую карту Украины. Там необходимо внести найденный номер на акте в специальную строку, где и будет видно, есть ли информация о Вашем земельном участке или отсутствует.
Иногда, чтоб увидеть информацию о своем участке необходимо уменьшить масштаб карты на сайте (с помощью мышки). Номер на карте, выделенный голубым цветом говорит о том, что Ваш 19-значный номер на землю внесен в общую базу.
Что делать если номер отсутствует?
Каждая ситуация с отсутствием кадастрового номера индивидуальна. Иногда он есть, но нет информации о номере в общем реестре. А бывает и так, что такой номер полностью отсутствует. В любом случае необходимо обратится за помощью к специалистам БТИ, где Вам окажут помощь в любых вопросах и помогут правильно все оформить.
