Что бы кому ни захотелось сделать со своим имуществом, а именно недвижимого характера, первое что нужно для этого – это иметь права на него. Имеется в виду, право на собственность, которое будет не на словах, а задокументировано официально. Без такого документа, любые действия будут не возможными.
Есть множество документов, подтверждающих право владельца распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Все они отличаются в зависимости от статуса самого имущества и способа его приобретения. В большинстве случаев такими документами выступают договор со свидетельством о праве владеть собственностью. Бывают случаи, что не редко, когда в качестве такого документа выступает решение суда. Но как бы там не было, есть Государственный реестр, из которого «вытягиваются» документы, способны подтвердить все права собственника на его владения.
Начиная с 2016г, украинское законодательство внесло коррективу относительно того как можно получить документ, который подтвердит все права собственника. Следуя чему, делается все с помощью электронной системы, где необходимо зарегистрировать свою недвижимость. Всем ранее привычное свидетельство «на руки» уже не выдается. Нужно самостоятельно извлечь документ из Госреестра, который и будет подтверждать все права на владение зарегистрированной собственностью.
К правоустанавливающим документам относят все бумаги, которые подтверждают право:
- на получения наследства;
- документ, который подтверждающий тот факт, что имущество приобреталась в результате торгов на аукционе;
- на приватизации имущества;
- на владение частью имущества как одного из супругов;
- решение суда так же подтвердит право владения собственностью, точно так же как и Госакт относительно земельного участка.
