В ходе процесса, связанного с наследством и его оформлением появляется множество разных нюансов. И все они зависят от вида имущества и тех документов, которые для этого нужны. Стать наследником участка земли не есть исключением из правил. В ходе такого процесса есть ряд своих нюансов и возможных дополнительных сложностей, связанных с обращением к государственным структурам.
Первым шагом в таком деле будет подача заявления о своих наследственных правах. И делается это не позднее 6 месяцев со дня смерти владельца участка. В таком случае можно обратиться за помощью к нотариусу как частному, так и государственному. Провести такую процедуру можно исходя из места прописки умершего. В случае, когда прошло полгода со дня смерти умершего землевладельца, а никто не заявил о своем праве на него, то это лицо рассматривается как не претендент на землю. Конечно, оспаривать такое решение можно, но весьма трудно. И в таких случаях дело доходит до суда.
Есть некая категория лиц, имеющих все права на землю и которым нет необходимости подавать такое заявление. Это:
- лицо, которое на момент смерти наследователя имеет то же место регистрации, что и умерший;
- лицо, не достигшее совершеннолетия;
- лицо, являющееся родственником и имеющее ограниченные или полные недееспособности.
Своевременное обращение и подача заявления всегда сыграет на руку заявителя. Так как в случае с какими-то возможными трудностями, часто возникшими в процессе переоформления земли, будет время все вовремя уладить.
Какие бумаги необходимо подавать вместе с заявлением:
- документ, подтверждающий смерть;
- документ, способный подтвердить родственную связь;
- документ, где указано место регистрации умершего, и тех лиц, что с ним проживали с указанием строка совместного проживания;
- паспортные данные и ид. код лица подлежащего наследству.
Каким образом можно получить документ, подтверждающий право наследника
Спустя процесс подачи заявления собираются бумаги, следуя которым и получается право наследства. Первое, что необходимо взять, это вытяги, выдающееся Государственным земельным агентством. Сделать это поможет нотариус и его запрос, относительно участка земли, подлежащего наследству. Но и тут необходимо будет предъявлять следующие документы:
- сертификат-подтверждение на право владеть участком земли;
- договор о том, что земля была куплена или переходит по наследству;
- документ о том, что земля подлежит унаследованию;
- акт, выдающийся государством, подтверждающий, что все владения землей законны.
Часто возникает необходимость в дополнительной оценке цены на участок, чтоб следуя законодательству обложить налогом получаемое имущество. В случае, когда ранее участок не имел кадастрового номера, то сделать его просто необходимо.
Исходя из всего вышеперечисленного, грамотная помощь специалиста всегда не просто пригодится, а поможет в решении любых вопросов, связанных с землей и ее передачей по наследству.
