Несмотря на то, что все данные на владение имуществом указаны в Госреестре, утеря документации, связанной с недвижимостью дело серьезное, приносящее много хлопот.
И как бы там не было, заняться восстановлением таких бумаг следует не замедляя. Ведь в любом деле, относительно недвижимости нужны именно оригиналы. И первое, что нужно делать в таком случае, это обратится в орган, где утерянные бумаги выдавались ранее или же воспользоваться услугами частного нотариуса.
Как восстанавливаются утерянные бумаги на недвижимость
После того как было обращение к специалисту будь-то частный нотариус или соответствующий госорган, следует оформить письменное обращение о желание восстановить документацию. В таком случае нужно представить следующие документы:
- удостоверительный документ;
- любые копии утерянных бумаг, если они имеются;
- квитанция об оплате оформления документов/дубликатов;
- любые другие документы, которые может запросить соответствующий орган (техпаспорт, кадастровый номер).
В случае с похищением документов, нужно обратиться в полицию, чтоб те на законных правах запретили любые действия с имуществом.
Потеря документа, подтверждающего право на недвижимость
Свидетельство, подтверждающее право на владение имуществом одно из самых важных документов для каждого собственника недвижимого имущества. Исходя из этого, из-за потери такого важного документа нужно не замедляя браться за его восстановления, обращаясь в предыдущее место его регистрации или к любому другому частному нотариусу. При этом нужно представить все вышеперечисленные документы с договором о купли-продажи или другие документы, которые подтвердят право на владение имуществом. Если имуществом владеет несколько людей, то все владельцы должны обращаться за восстановлением утерянных бумаг.
Потеря договора о купле-продаже
Начиная с 2013 года, Государственный нотариус может заниматься возобновлением потерянных документов о купле-продаже. При получении отказа в восстановлении документов, так как у обращаемого человека нет подспорья, обращение в Бюро техинвентаризации поможет в этом вопросе, сопровождая любые сделки, связаны с недвижимостью.
Обращение к налоговой инспекции так же поможет в этом деле, так как именно там проходит фиксация всяческих передач, связанных с недвижимым имуществом и его изменениями. В случае с сохранением контактов продавца, всегда можно попросить у него копию документа о купле-продаже.
Если сразу потеряно много бумаг, то их восстановление происходит поэтапно. Если подытожить весь этот процесс, то получится три основных этапы:
- Получение документации о праве собственности.
- Получение документации о купле-продаже, дарственной и т.д.
- Получение свидетельства о праве владения имуществом.
Как бы там не было, а помощь грамотного специалиста никогда не помешает. И это касается не только самого процесса восстановления, но и консультации по любим интересующим вопросам этого рода.
