АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

Архитектор

+38 (073) 595-14-14

г. Киев

ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Расположение на сайте
facebookgoogle-plustwitter
ru

Новые правила оформления технической документации

Новые правила оформления техпаспорта1644303075
2 минуты чтения

Дом, квартира, гараж, любой объект недвижимости – все это должно иметь свою техническую документацию, являющийся одним из самых важных документов для их владельца. И, начиная с 23 июля 2021г, когда Кабмин Украины выдал новое постановление под №681, оформление такого документа следует новым правилам. И первое что стоит отметить исходя из этого постановления, а делать это следовало уже с августа месяца того же года – в обязательном порядке вносить в Госреестр данные по проектной документации на все объекты строительства. Точно также необходимо вносить и данные после проведения техинвентаризации и регистрации технической документации.

Итак, техническая документация составляется исходя из данных техинвентаризации, независимо какого типа это объект, будь то обычная квартира или гараж. В нем будет вся характеристика объекта, а именно:

  • его адрес;
  • полная характеристика используемых материалов для фундамента со стенами, кровли;
  • описание с планом;
  • размеры каждой из комнат, включая нежилые помещения, их названия и предназначение;
  • информационные данные собственника/заказчика;
  • информация о праве собственности: кому принадлежит объект и на каких правах;
  • информация о человеке (исполнителе), который изготовлял техническую документацию.

После того как приводили реконструкцию объекта (дом, офис и т. д.) нужно указать какие именно работы там проводились, с датой их проведения. Выдается техническая документация только после техинвентаризации.

Что же нового в оформлении этого документа

Если до 2021 года можно было просто создать и выдать такой документ, то сегодня он обязательно вносится к электронному реестру уполномоченными для этой процедуры специалистами. И это могут быть:

  1. ФОП или предприниматели, имеющие в своем штате специалиста с соответствующим сертификатом, позволяющим ему проводить техинвентаризацию. Об этом говорит Закон Украины, касающейся архитектурной деятельности.
  2. Специалист, оказывающий услуги, касающиеся государственной регистрации недвижимого имущества.

Что важно, изменения 2021 года будут касаться не только тех объектов, которые строились в этом году, но и тех, что оформлялись на протяжении предыдущих 3-х лет, начиная с 2018 года.

Такие нововведения дают возможность онлайн проверить сведения о техничесой документации, увидеть любые изменения в них. Это сокращает мошенничество, связанное с нелегальным оформлением технической документации.


Комментарии: 0

    Похожие статьи

    pereplanirovka-odnokomnatnoi-kvartiry
    Перепланировка в однокомнатной квартире
    Подробнее
    Продолжаются работы над новым ГСН по застройке территорий
    Подробнее
    Какой вид документа подтвердит право владения недвижимым имуществом
    Подробнее
    oformlenie-stroitelnogo-pasporta
    Оформление строительного паспорта
    Подробнее

    Полезные ссылки