Услуга оценки имущества до суда достаточно актуальная и всегда оправдана. Почему? Потому что это своего рода заранее вооружиться и быть готовым к разным возможным ситуациям, возливаемым при разделе имущества, продаже и т. д.
Итак, когда стоит заказывать досудебную оценку имущества:
- при разводе, когда нужно делить квартиру между супругами – Вы заранее будете знать ее реальную цену и сможете в случае чего отстоять свое мнение и свои права;
- когда нужно точно знать, сколько стоит конкретный вид имущества, земля, квартира, дом и т. д.;
- при сложных процессах раздела имущества, если есть несколько претендентов на его владение;
- перед тем как получать жилую площадь методом ее конфискации;
- если нужно оспорить ставку налога на свое собственное имущество;
- при получении выплаты от страховых компаний, чтобы не прогадать с ее суммой;
- при необходимости проведения дополнительной экспертной оценке имущества.
Есть случаи, когда процедуру досудебной оценки имущества нужно проводить в обязательном порядке. И это первым делом отсутствие подтверждающих документов реальной рыночной цены конкретного имущества. Также цена может резко изменится в связи с рыночной ситуацией, что существенно повлияет на стоимость имущества. И еще одной причиной того, что нужно будит проводить досудебную оценку имущества, есть заявленная его цена, вызывающая сомнения.
Кто проводить досудебную оценку имущества
Дать подтверждающие документы с указанной ценой на Ваше имущество сможет исключительно специалист, имеющий все права выдавать такие документы, а соответственно и проводить такую оценку. Экспертом используются специальные методы и правила оценки имущества, с учетом всех факторов, влияющих на конечный результат. К примеру, учитывается место расположения оцениваемого объекта, рыночная ситуация в конкретной местности, где расположен объект, само его состояние и проделанные в нем ремонтные работы и т. д. Все это указывается в документе, имеющем юридическую силу в суде.
