Что подразумевается под «перепланировкой» в квартире? Все ремонтно-строительные работы, которые проделываются в квартире после того как она построена и сдана в эксплуатацию. Если же простым человеческим языком, то есть сам квартира и есть техпаспорт на нее, в котором отображаются в точности все помещения и их площадь. В связи с этим, все изменения, которые мы хотим проводить в квартире должны быть показаны (отображаться) в техпаспорте.
К тому же, не всегда купив квартиру, ее владелец останется довольным планировкой своего жилья. Или же пожив немного, хочется что-тио изменить в своей квартире, чтобы как-то расширить жилое пространство, сделав его максимально комфортным. К примеру, хочется увеличить площадь кухни, убрав кладовую, соединить балкон с комнатой, сделав ее больше и т. д.
Именно в такие моменты возникает ряд вопросов, что, как и к чему, а еще как же все сделать, чтобы не нарушить закон?! А для тех, кто вообще не понимает, что можно делать, а что нет, мы советуем взять во внимание закон, который гласит о следующих разрешенных перепланировках:
- можно увеличить жилую площадь комнат, соединив их с коридором или просто уменьшив его;
- можно объединить несколько помещений, но только ели, таким образом, Вы не затронете несущие стены, что очень и очень важно;
- можно проделывать проемы в ненесущих стенках;
- можно демонтировать кладовые, антресоли и встроенные шкафы;
- можно перемещать входную дверь.
Если Вы хотите сделать что-то из вышеперечисленного вида перепланировки, тогда следуйте следующему плану:
- Создать проект желаемой перепланировки
Для этого необходимо обратиться к специалисту, который и составляет проект, следуя Вашим пожеланиям. К тому же, он всегда подскажет, что и как лучше сделать, в частности, чтобы не нарушать закон.
- Заняться авторским и техническим надзором
Часто авторский надзор уже предусмотренный проектной организацией и входит в ее стоимость. В то время благодаря техническому надзору, который заказывается отдельно, Вы получите гарантию качества и точных сроков выполнения работ.
- Подать декларацию о том, что начались строительные работы
Такое заявление подается в ГАСКе и спустя 5 дней (рабочих), если к нему не будет никаких претензий, Ваша декларация будет зарегистрирована. Это говорит о том, что дальше Вы обязаны сообщить в пожарную службу и службу самоуправления о начале строительных работ.
- Получить новый или внести изменения в старый техпаспорт
- Подучить справку о том, что Ваше помещение готово к эксплуатации
Такая декларация получается в том же ГАСКе, после того, как специальными лицами будет проведен осмотр соответствия всех изменений проекту.
- Провести регистрацию или же узаконить перепланировку
Обратившись в наше АБТИ мы всегда окажем Вам высококвалифицированную помощь по любым вопросам, вязанным с перепланировкой Вашей квартиры. Для нас нет нарушимых задач и того, с чем мы бы не справились. Поэтому, сделайте правильный выбор и упростите себе жизнь!
