АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

Архитектор

+38 (073) 595-14-14

г. Киев

ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Расположение на сайте
facebookgoogle-plustwitter
ru

Как узаконить перепланировку

Как узаконить перепланировку1636960540
2 минуты чтения

Проводить перепланировку в своей квартире это обычное дело, не так ли? Многие владельцы квартир то и дело, что меняют вход/выход комнат, соединяют лоджию с комнатой и т. д. В большинстве случаев все это никак ни влияет на функциональное назначение помещений.

Итак, что считается перепланировкой квартиры:

  • смена перегородок между комнатами;
  • смена месторасположения проема в стенах;
  • смена оборудования инженерного и сантехнического характера;
  • смена фасада с наружной стороны дома.

Так как каждый владелец квартиры сам решает, что с ней делать, точно также он сам решает, что в ней менять, а что нет. Но тут нужно учитывать, что любые изменения требуют законного подтверждения (узаконивания). И для того, чтобы узаконить все проделанные работы, сперва определяемся к какому типу они относятся. И это:

  1. К капитальному ремонту – затрагивание несущих конструкций, включая их ремонт, но не затрагивая их габаритов.
  2. К перепланировке – меняются размеры, сносятся или устанавливаются новые перегородки. В таких случаях учитывается проектная документация дома и самой квартиры.
  3. К реконструкции – меняются геометрические размеры помещения, его функциональное назначение, затрагивание несущих конструкций, а также внешних стен. Для проделывания таких работ требуются проектные разработки и градостроительные условия.

Для того чтобы проделанные работы были законными, нужно заниматься документацией, что не так просто и легко, как кажется на первый взгляд. И сделать это стоит еще до того, как эти работы начнутся. Тогда этот процесс поделится на два этапа: до начала ремонтных работ и после их окончания.

Но если так случилось, что проделанные работы были самовольными, тогда Вам следует знать, что легализация перепланировки будет состоять из следующих этапов и подачи документов:

  1. Копии паспорта и Ид.кода владельца квартиры.
  2. Подача документов, следуя которым будет понятно, что Вы есть владелец.
  3. Разработка проекта перепланировки (2 экземпляра).
  4. Техпаспорт, оформленный не ранее чем за год до оформления данной документации.
  5. Если квартира находится в доме-культурном объекте, тогда нужно иметь разрешение на проделанные работы, которые выдает центральный орган исполнительных властей.

Комментарии: 0

    Похожие статьи

    proekt-poroga
    Обязательное проектирование порога может быть отменено
    Подробнее
    Информационная справка, зачем и кому она нужна1636960300
    Информационная справка, зачем и кому она нужна
    Подробнее
    dlia-chego-nuzhen-tekhpasport-na-kvartiru
    Для чего нужен техпаспорт на квартиру
    Подробнее
    Оценка земельного участка1622019072
    Оценка земельного участка
    Подробнее

    Полезные ссылки