АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО ТЕХНІЧНИХ ІДЕЙ

Архітектор

+38 (073) 595-14-14

м. Київ

вул. Ревуцького 18, оф. 73

Розташування на сайті
facebookgoogle-plustwitter
ua

Як узаконити перепланування

Як узаконити перепланування1636960657
2 минуты чтения

Проводити перепланування у своїй квартирі це звичайна справа, чи не так? Багато власників квартир постійно змінюють вхід/вихід кімнат, з'єднують лоджію з кімнатою і т. д. У більшості випадків все це ніяк не впливає на функціональне призначення приміщень.
Отже, що вважається переплануванням квартири:

  • зміна перегородок між кімнатами;
  • зміна розташування прорізу в стінах;
  • зміна обладнання інженерного та сантехнічного характеру;
  • зміна фасаду із зовнішнього боку будинку.>

Так як кожен власник квартири сам вирішує, що з нею робити, так само він сам вирішує, що в ній міняти, а що ні. Але тут треба враховувати, що будь-які зміни вимагають законного підтвердження (узаконення). І для того, щоб узаконити всі виконані роботи, спочатку визначаємося до якого типу вони належать. І це:

  1. До капітального ремонту - торкання несучих конструкцій, включаючи їх ремонт, але не торкаючись їх габаритів.
  2. До перепланування – змінюються розміри, зносяться чи встановлюються нові перегородки. У таких випадках враховується проектна документація будинку та самої квартири.
  3. До реконструкції – змінюються геометричні розміри приміщення, його функціональне призначення, торкання несучих конструкцій, а також зовнішніх стін. Для виконання таких робіт потрібні проектні розробки та містобудівні умови.

Для того, щоб виконані роботи були законними, потрібно займатися документацією, що не так просто і легко, як здається на перший погляд. І зробити це варто ще до того, як ці роботи розпочнуться. Тоді цей процес поділиться на два етапи: до початку ремонтних робіт та після їх закінчення.
Але якщо так сталося, що виконані роботи були самовільними, тоді Вам слід знати, що легалізація перепланування складатиметься з наступних етапів та подання документів:

  1. Копії паспорта та Ід.коду власника квартири.
  2. Подання документів, дотримуючись яких буде зрозуміло, що Ви є власником.
  3. Розробка проекту перепланування (2 екземпляри).
  4. Техпаспорт, оформлений не раніше, ніж за рік до оформлення даної документації.
  5. Якщо квартира знаходиться у будинку-культурному об'єкті, тоді потрібно мати дозвіл на виконані роботи, які видає центральний орган виконавчої влади.

Коментарі: 0

    Схожі статті

    tekhpasport-i-iogo-termin-pridatnosti
    Техпаспорт і його термін придатності
    Докладніше
    analiz-mekhanizmu-tekhnichnogo-obstezhennia-nerukhomosti
    Аналіз механізму технічного обстеження і введення в експлуатацію об'єктів, побудованих без дозвільних документів
    Докладніше
    tekhnichna-inventarizatsiia
    Порядок проведення технічної інвентаризації: основні вимоги
    Докладніше
    Оцінка земельної ділянки1622019291
    Оцінка земельної ділянки
    Докладніше

    Полезные ссылки