Що мається на увазі під «переплануванням» в квартирі? Всі ремонтно-будівельні роботи, які проробляються в квартирі після того як вона побудована і здана в експлуатацію. Якщо ж простою людською мовою, тобто сам квартира і є техпаспорт на неї, в якому відображаються в точності все приміщення і їх площа. У зв'язку з цим, всі зміни, які ми хочемо проводити в квартирі повинні бути показані (відображатися) в техпаспорті.
До того ж, не завжди купивши квартиру, її власник залишиться задоволеним плануванням свого житла. Або ж поживши трохи, хочеться що-тво змінити в своїй квартирі, щоб якось розширити житловий простір, зробивши його максимально комфортним. Наприклад, хочеться збільшити площу кухні, прибравши комору, з'єднати балкон з кімнатою, зробивши її більше і т. Д.
Саме в такі моменти виникає ряд питань, що, як і до чого, а ще як же все зробити, щоб не порушити закон ?! А для тих, хто взагалі не розуміє, що можна робити, а що ні, ми радимо взяти до уваги закон, який говорить про наступні дозволених перепланування:
- можна збільшити житлову площу кімнат, з'єднавши їх з коридором або просто зменшивши його;
- можна об'єднати кілька приміщень, але тільки їли, таким чином, Ви не торкнеться несучі стіни, що дуже і дуже важливо;
- можна проробляти отвори в несучих стінах;
- можна демонтувати комори, антресолі і вбудовані шафи;
- можна переміщати вхідні двері.
Якщо Ви хочете зробити щось з перерахованого вище виду перепланування, тоді дотримуйтесь таким планом:
- Створити проект бажаного перепланування
Для цього необхідно звернутися до фахівця, який і складає проект, слідуючи Вашим побажанням. До того ж, він завжди підкаже, що і як краще зробити, зокрема, щоб не порушувати закон.
- Зайнятися авторським і технічним наглядом
Часто авторський нагляд уже передбачений проектною організацією і входить в її вартість. У той час завдяки технічному нагляду, який замовляється окремо, Ви отримаєте гарантію якості і точних термінів виконання робіт.
- Подати декларацію про те, що почалися будівельні роботи
Така заява подається в ДАБК і через 5 днів (робочих), якщо до нього не буде жодних претензій, Ваша декларація буде зареєстрована. Це говорить про те, що далі Ви зобов'язані повідомити в пожежну службу і службу самоврядування про початок будівельних робіт.
- Отримати новий або внести зміни в старий техпаспорт
- Підучити довідку про те, що Ваше приміщення готове до експлуатації
Така декларація виходить в тому ж ДАБК, після того, як спеціальними особами буде проведено огляд відповідності всіх змін проекту.
- Провести реєстрацію або ж узаконити перепланування
Звернувшись в наше АБТІ ми завжди надамо Вам висококваліфіковану допомогу з будь-яких питань, в'язаним з переплануванням Вашої квартири. Для нас немає нарушімих завдань і того, з чим ми б не впоралися. Тому, зробіть правильний вибір і спростите собі життя!
