Спорные ситуации между соседями дело не редкое. И очень часто решить его самостоятельно не удается. Именно в таких случаях приходится задействовать третьих лиц, а именно специалистов. Важно отметить, что решить спорный вопрос быстро не всегда получается. Есть ряд своих особенных нюансов.
К третьим лицам, решающим подобного рода вопросы относят суд, местный органы власти и самоуправления, местная власть, решающая вопросы относительно земли. Тот конфликт, который касается границы участка земли, что находится в пределах города или села должны решать местные органы самоуправления – районные или сельские советы. Все что находится вне города (населенного пункта) решают специальные инстанции по вопросу земельного ресурса.
Для решения проблемы пишется заявление, рассматривать которое могут в течение 1 месяца. Любой спор рассматривается только за участия двух сторон, в данном случае соседей. В случае, если один из соседей не написал заявление на согласие рассматривать спор за его отсутствия, заседание не может состояться. Во время повторного такого заявления, спор все же рассмотрят и бес соседа, приняв решение. При этом, вторая сторона, если не соглашается с этим решением, может оспорить его, обратившись в суд.
Вопрос, нужно ли обращаться в суд или нет, решать Вам. Может лучше конфликт решить самому? Но если не удается договориться, тогда лучше решать все по закону.
Обозначение владения
Первое, что необходимо установить на своем участке – ограждение. И тут уже решается первый спорный вопрос – кто из соседей должен его ставить и в какую сторону забор будет ставиться (наружная/лицевая сторона). Часто бывает так, что кто-то вообще не хочет тратить деньги на забор, ожидая, когда это сделает сосед. Или что еще хуже, один из соседей устанавливает высокий забор, полностью затемняющий пространство другого.
Следуя Земельному кодексу Украины решение этой проблемы есть. Две стороны, если не могут сами договориться, должны разделять все затраты на ограждение в равных частях. Право на этот забор будет принадлежать обеим соседям. Когда кто-то захочет снести или поменять забор, тогда ему нужно будет получить одобрение другой стороны. По закону, каждый владелец должен оградить свою территорию. При этом, сам забор ставится таким, каким его видит хозяин.
