Что такое оценка недвижимости? Это специальная процедура, после завершения, которой Ваша недвижимость получит оценку, а именно рыночную стоимость. Зачем ее проводить? Для того чтобы понимать сколько реально стоит на сегодня Ваша недвижимость.
Отличным примером будет тот факт, когда одинаковые по площадям квартиры, при этом находящиеся в разных населенных пунктах будут иметь разную стоимость. При этом разница будет и между квартирами одного города, когда одно находится в центре или в престижном микрорайоне, а вторая где-то за городом. И уже, исходя из этого, оценкой квартиры должен заниматься профессионал.
Когда проводят экспертную оценку недвижимости:
- в случае с куплей/продажей;
- в процессе оформления наследства или дарственной;
- когда оформляется ипотека;
- если самому владельцу недвижимости нужно знать ее реальную стоимость;
- если нужно вносить недвижимость в уставную документацию предприятия;
- если нужно определить сумму вреда, после происшествия;
- если нужно указать стоимость недвижимости в бухгалтерской документации предприятия;
- если оформляется страховой полюс.
Еще раз хочется упомянуть о том, что процедурой экспертной оценки должен заниматься исключительно профессионал, все правильно оформляя и документируя. К тому же, опыт специалиста в данном случае будет только на пользу не только ему самому, но и тем, кто заказывает такую процедуру.
Какие документы потребуются от Вас:
- Копия паспорта – 1,2 страницы и страница, где указана прописка.
- Если Вы физическое лицо, то копию идентификационного кода.
- Документ, подтверждающий Госрегистрацию Вашей недвижимости и Ваше право владеть ею (последний выдает БТИ).
- Технический паспорт.
- Если будет необходимость, то и дополнительные документы.
