Що таке оцінка нерухомості? Це спеціальна процедура, після завершення, якої Ваша нерухомість отримає оцінку, а саме ринкову вартість. Навіщо її проводити? Для того щоб розуміти скільки реально коштує на сьогодні Ваша нерухомість.
Чудовим прикладом буде той факт, коли однакові за площами квартири, при цьому знаходяться в різних населених пунктах будуть мати різну вартість. При цьому різниця буде і між квартирами одного міста, коли одне знаходиться в центрі або в престижному мікрорайоні, а друга десь за містом. І вже, виходячи з цього, оцінкою квартири повинен займатися професіонал.
Коли проводять експертну оцінку нерухомості:
- у випадку з купівлею / продажем;
- в процесі оформлення спадщини або дарчим;
- коли оформляється іпотека;
- якщо самому власнику нерухомості потрібно знати її реальну вартість;
- якщо потрібно вносити нерухомість в статутну документацію підприємства;
- якщо потрібно визначити суму шкоди, після події;
- якщо потрібно вказати вартість нерухомості в бухгалтерській документації підприємства;
- якщо оформляється страховий полюс.
- Ще раз хочеться згадати про те, що процедурою експертної оцінки повинен займатися виключно професіонал, все правильно оформлюючи і документуючи. До того ж, досвід фахівця в даному випадку буде тільки на користь не тільки йому самому, але і тим, хто замовляє таку процедуру.
Які документи потрібно надати:
- Копія паспорта - 1,2 сторінки та сторінка, де вказана прописка.
- Якщо Ви фізична особа, то копію ідентифікаційного коду.
- Документ, що підтверджує Держреєстрацію Вашої нерухомості і Ваше право володіти нею (останній видає БТІ).
- Технічний паспорт.
- Якщо буде необхідність, то і додаткові документи.
