Как показывает практика, самыми частыми ущербами, нанесенными квартирам, будет не что иное, как их залив соседями. При этом, что интересно, холодная вода не так разрушитель, по сравнению с горячей, которая разрушает мебель, ее оббивку и любые другие предметы. Хотя для паркета, любая вода – это уже «все». Что делать? Начинать ремонт! Но кто за него должен платить? И почему хозяева затопленной квартиры должны страдать?
Как бы там ни было, а вода из потолка льется и первое что можно сделать в этой ситуации – это прекратить панику и быстро выключить электричество, опустив рубильник. Если соседи дома, им нужно немедленно сказать, что они Вас топят, самим же вызвать любую аварийную службу (ЖЭК, ОСББ). В ходе всего этого нужно задокументировать все происшествия, сфотографировав их и сняв видео. После того как к Вам приедут из службы настаивайте на составлении акта, подробно описывая в нем весь нанесенный ущерб. Именно сейчас очень важно ничего не упустить. Знайте, что даже если на следующий день последствия потопа проявляются с новой силой, на них составляется дополнительный акт.
А теперь самое важное – оговариваем все это с виновниками потопа. Если они согласны принять свою вину и оплатить весь ремонт, тогда Вам крупно повезло. Если же нет – Вам просто не обойтись без независимого эксперта, который даст свое заключение, в качестве весомого аргумента в суде.
Как работает эксперт
Эксперт оценивает нанесенный ущерб максимально уточняя все необходимые на него затраты в финансовом плане. В результате он выдает документ, который Вы должны показать виновным потопа. Они имеют всего 3 дня, чтобы решить этот вопрос, не доводя его до суда. В противном случае Вы имеете право обратиться в суд, предоставляя им все доказательства, включая акты, составленные ЖЭКом и независимым экспертом.
Почему стоит обращаться за помощью к независимым экспертам
В отличие от ЖЭКа, к примеру, эксперты в акте указывают абсолютно весь ущерб, а не только сами поврежденные стены и т. п. Это очень важно, так как иногда мебель стоит куда дороже по сравнению со штукатуркой стены и ее покрытие краской или обоями.
Исходя из этого, если у Вас сложилась такая неприятная ситуация, исправить ее с максимальной пользой для себя можно лишь, обратившись за помощью к независимому эксперту. Наши специалисты всегда готовы помочь Вам решить любую задачу, не затягивая с выдачей акта.
