АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО ТЕХНІЧНИХ ІДЕЙ

Архітектор

+38 (073) 595-14-14

м. Київ

вул. Ревуцького 18, оф. 73

Розташування на сайті
facebookgoogle-plustwitter
ua

Нові правила оформлення технічної документації

Нові правила оформлення техпаспорту1644303452
2 минуты чтения

Будинок, квартира, гараж, будь-який об'єкт нерухомості – все це має мати свою технічну документацію , який є одним із найважливіших документів для їх власника. І, починаючи з 23 липня 2021р, коли Кабмін України видав нову постанову за №681, оформлення такого документа дотримується нових правил. І перше що варто відзначити виходячи з цієї постанови, а робити це слід уже з серпня місяця того ж року – обов'язково вносити до Держреєстру дані щодо проектної документації на всі об'єкти будівництва. Так само необхідно вносити дані після проведення техінвентаризації та реєстрацію технічної документації.

Отже, технічна документація складається виходячи з даних техінвентаризації, незалежно від якого типу це об'єкт, будь то звичайна квартира або гараж. У ньому буде вся характеристика об'єкта, а саме:

  • його адреса;
  • повна характеристика матеріалів для фундаменту зі стінами, покрівлі;
  • опис із планом;
  • розміри кожної з кімнат, включаючи нежитлові приміщення, їх назви та призначення;
  • інформаційні дані власника/замовника;
  • інформація про право власності: кому належить об'єкт та на яких правах;
  • інформація про людину (виконавця), яка виготовляла технічну документацію.

Після того як наводили реконструкцію об'єкта (будинок, офіс тощо), потрібно вказати які саме роботи там проводилися, з датою їх проведення. Видається технічна документація лише після техінвентаризації.

Що ж нового в оформленні цього документа

Якщо до 2021 року можна було просто створити та видати такий документ, то сьогодні він обов'язково вноситься до електронного реєстру уповноваженими для цієї процедури фахівцями. І це може бути:

  1. ФОП або підприємці, які мають у своєму штаті спеціаліста з відповідним сертифікатом, що дозволяє йому проводити техінвентаризацію. Про це говорить Закон України щодо архітектурної діяльності.
  2. Фахівець, який надає послуги щодо державної реєстрації нерухомого майна.

Що важливо, зміни 2021 року стосуватимуться не лише тих об'єктів, які будувалися цього року, а й тих, що оформлялися упродовж попередніх 3-х років, починаючи з 2018 року.

Такі нововведення дають можливість онлайн перевірити інформацію про технічну документацію, побачити будь-які зміни в них. Це скорочує шахрайство, пов'язане із нелегальним оформленням технічної документації.


Коментарі: 0

    Схожі статті

    zheki-kieva-budut-obedineny-v-edinoe-kp
    ЖЕКи Києва будуть об'єднані в єдине КП
    Докладніше
    Оформлення спадщини на земельну ділянку
    Докладніше
    novi-normativi-z-budivnitstva-bagatopoverkhivok
    Нові нормативи з будівництва багатоповерхівок
    Докладніше
    Недоліки квартири на першому поверсі
    Докладніше

    Полезные ссылки