Фактически, это информационная документация, которая позволяет получить полноценное понимание конструктивного исполнения отдельно взятого жилого объекта. Важно отметить, что в нем должна указываться исключительно правдивая информация, которая на сто процентов отражает реальное положение вещей. Чтобы добиться максимально возможной достоверности при оформлении техпаспорта, рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, способным быстро и качественно справиться с подобной задачей.
В техническом паспорте находится следующая информация:
- Площадь помещений и всего объекта в целом.
- Размеры сооружения.
- Его высота.
- Число жилых и подсобных помещений.
- Календарный график, на котором отмечается дата постройки, выполнение ремонтных работ и перепланировки.
Когда техпаспорт на недвижимость становится необходим
Обычно, потребность в нем возникает, когда человеку нужно оформить права собственности на то или иное недвижимое имущество. Также рассматриваемый документ станет необходимостью, если планируется проведение работ по перепланировки жилища. Помимо прочего, без него не обойтись во время оформления документации на получение наследства, либо же разделе имущества. Во всех перечисленных вариантах развития событий, данный документ отыгрывает очень важную роль, храня в себе всю возможную информацию о недвижимости, которая находится в Вашей собственности.
Как получить техпаспорт на недвижимость
Для начала, необходимо провести полную техническую инвентаризацию объекта недвижимости. Делается это при участии компетентной комиссии, в состав которой должен входить представитель БТИ, будь то частная или государственная контора. Главное, чтобы этот человек владел соответствующим сертификатом.
Для оформления данного паспорта потребуется предоставить следующий набор документов:
- Свидетельства, подтверждающие наличие права собственности.
- Договор о покупке, дарственная и так далее.
- Паспорт, удостоверяющий личность заявителя.
Обычно, процедура оформления длится порядка двух недель, но это при условии, что вам будет помогать квалифицированный специалист. Важно уточнить, что выданный техпаспорт имеет определённый срок действия, так как указанная в нем информация может потерять свою актуальность. Этот фактор придется учитывать, по мере необходимости обновляя рассматриваемый документ, дополняя его новыми данными.
