Земля – это один из самых ценных недвижимых активов на сегодняшний день. Купить или продать землю, заинтересован каждый второй житель нашей страны. Особенно, если у него ее предостаточно. В связи с чем, услуга, связанная с оценкой участка земли одно из самых актуальных, при этом пользуются ею как обычные граждане, так и юридические лица.
Стоит отметить, что популяризации такой услуги дал ново принятый закон о том, что аграриям дано право быть первыми относительно права на арендуемую ими землю. Поэтому, простые люди, перед тем как сдать свой кусок земли в аренду, хотят знать ее реальную рыночную цену.
Предпродажный период и заключение экспертов
Итак, для чего нужно оценочное заключение:
- как бы там не было, а в 2021 году понять реальную стоимость участка земли можно будет лишь после проведения оценочного заключения;
- без оценочного заключения сделка купли-продажи может быть признанной не действительной, включая и решение суда;
- зная реальную цену на землю, ее владелец точно не прогадает с ее продажей или же сдачей в аренду.
И так как показывает практика, большинство граждан нашей страны имеют не приватизированную землю, то первым делом ее нужно приватизировать. В противном случае оценивать будет ничего.
От каких факторов зависит цена на земельный участок
Разный регион нашей страны отталкивается от своих рыночных цен на землю. К примеру, в западных регионах Украины отличные черноземы, чего не скажешь о юге. Но вместе с тем, если речь идет о земли возле моря, в каком-то населенном курортном поселке, тогда ее рассматривают уже под другим углом.
Как бы там не было, а первым делом свою землю нужно приватизировать, получив на нее все необходимые документы. И только после этого Вы можете смело воспользоваться услугами оценщика земли, узнав реальную ее стоимость.
