По большому счету, подобный документ мало чем отличается от кого, который может выдаваться на однокомнатное жилище. При этом стоит обязательно подчеркнуть его общую масштабность и величину. Очевидно, что для описания всех возможных характеристик трёхкомнатной квартиры придется потратить достаточно много времени и сил. Несмотря на это, для получения техпаспорта все равно придется обращаться в государственное, либо же частное, бюро технической инвентаризации.
Из чего состоит техпаспорт трехкомнатной квартиры
Естественно, он формируется исходя из полученных данных. В частности, рассматриваемый документ отражает следующую информацию:
- Фактические размеры, а именно площадь, объекта недвижимости.
- Параметры отдельно взятых помещений.
- Ключевые параметры используемых конструктивных элементов. Отметим, что к этому относятся с большой внимательность.
- Схемы размещения коммуникаций, проходящих через квартиру или использующихся в ней.
Стоит подчеркнуть, что только при наличии этого документа разрешается производить с квартирой различные манипуляции. Кроме того, любые действия по реконструкции и так далее тоже должны в обязательном порядке отражаться в технической документации. В противном случае, при условии проверке со стороны государственных контролирующих органов, подобные манипуляции могут быть признаны незаконными.
Для каких целей оформляется техпаспорт
Фактически, без рассматриваемого документа владелец не имеет никакого законного права на проведения различных сделок и прочих манипуляций со своим имуществом. Кроме того, информация, изложенная в паспорте квартиры, должна на сто процентов отвечать реальному положению вещей. Дополнительно можно выделить следующие действия, невозможные без техпаспорта:
- Проведение процесса повторной регистрации.
- Оформления кредитных отношений с банковскими структурами, при которых недвижимость выступает в качестве выдаваемого залога.
- Раздел имущества между лицами, располагающими правами на него.
- Осуществления процедуры приватизации.
Нужно добавить, что в случае с многоквартирными домами, ответственность предоставление техпаспорта возлагается на застройщика. Несмотря на это, любые изменения в изначальном состоянии квартиры должны заноситься в этот документ и как раз такая миссия уже становится заботой владельца.
