Присвоение специального номера (кадастрового) для участка земли
Кадастровым номером называются специальные порядковые цифры, которые нужны для того, чтоб можно было идентифицировать участки. Получать такой номер на свой участок нужно в кадастре, где участок будет регистрироваться. Сохраняться он ( номер) будет столько, сколько будет существовать сам участок. Самым важным моментом здесь есть внесение такого номера в базу (электронная система).
Раньше, а именно до апреля месяца 2002 года, такой номер был не обязателен. Но теперь без него не можно будет проводить какие-то действия с участком, будь-то его продажа или же банальные строительные работы. Подарить или оформить наследство на участок также не получится без такого номера.
Исходя из Земельного кодекса, участок должен использоваться лишь по своему целевому назначению. Любые другие противозаконные действия приведут к тому, что владелец может лишиться своего участка. Поэтому, нужно действовать согласно закону и в случаях необходимости смены целевого предназначения земли, его нужно менять.
Изменение предназначения участков земли
Для того, чтоб внести изменения в целевые предназначение всего участка или какой-то его части нужно подать все необходимые документы в соответствующее учреждение по месту прописки участка. Для этого необходимо снять и подать копии: паспорт с идентификационным кодом, свидетельство о регистрации и справку из органов статистики, в случае с юридическим лицом, правоустанавливающий документ.
Также, в своем заявлении необходимо четко объяснить причины смены назначения. И после рассматривания заявления и полной подачи всего необходимого пакета документов, будет принято решение о разрешении на смену назначения или нет.
Как приватизировать земельный участок или пай под собственным домом или же гаражом
Прежде чем начать заниматься приватизацией участка, необходимо выяснить тот факт, находится ли сам участок в использовании того человека, который хочет его приватизировать или нет. Как показывает практика, чаще всего приватизируют участки владельцы того или иного помещения.
Для этого необходимо подать заявление со всеми нужными документами. Это и будет первым этапом в приватизации. Дальше будет приниматься решение о разрешении этой самой приватизации или об отказе. Третьим этапом в приватизации земли, в случае одобрения заявления, будет изготовляться вся техническая документация, а именно будет получен акт о приватизации земельного участка.
Как объединить или разделить земельный участок
Все чаще и чаще встречаются случаи в необходимости раздела или же объединения участков. Для этого процесса необходимо, прежде всего, оформить все в соответствие с законодательством, а именно подавать все необходимые документы и получить разрешение разделять или объединять участки.
Если это разъединение, то новый объект получит в кадастре свой отдельный номер.
Как установить или восстановить границу на участке земли
Такой процесс необходим, чтоб землевладелец четко знал свои границы землевладения. Для этого необходимо подать заявление в соответствующий орган. После чего придет исполнитель такой работы и четко все пропишет в специальном каталоге координат поворотных точек границы данного участка, а также запись необходимо внести в специальную пояснительную записку.
Как бы там не было, все, что бы не делалось с домом, земельным участком должно соответствовать Закону, не нарушая его. Есть специальные люди, которые хорошо разбираются во всех таких вопросах и, обращаясь к ним за помощью, человек сможет получить все, что ему нужно в этих делах.
