Прежде чем провести хоть какую-то сделку, связанную с недвижимостью, нужно подготовить все необходимые документы. И каждому человеку, решившему, к примеру, продать квартиру придется столкнуться с такой организацией как БТИ.
К счастью, начиная с 2013 года, благодаря новой украинской реформе можно обращаться не только в государственное БТИ, но и в частное. Открытие последних учреждений, как раз и началось с года действия реформы, что сделало любые действия с недвижимостью более доступными и упрощенными. Многие из нас помят то, как им приходилось долго возится с документами, оформляя их в государственном БТИ.
На открытом заседании, где принимали участия государственные и частные БТИ было принято решение о разрешении наддать частным БТИ точно такие же права, что и государственным. И это сыграло огромную роль как для самых частных организаций, так и для людей.
Частные БТИ оказывают следующие услуги:
- Занимаются подготовкой, оформлением документации к началу и завершению всех строительных работ. Имеется в виду сам проект строительства, паспорт, декларация о том что строительные работы уже закончены, техпаспорт и т. д. Другими словами – частное БТИ, точно так же как государственное руководится нормативной базой в соответствие с законами.
- Оформляет перепланировку и реконструкцию. Это достаточно важным момент, ведь действуя без разрешения, изменяя что-то в своей квартире или доме без предварительного одобрения (регистрации) таким образом, можно ограничить свои права как собственника.
- Выдача, оформление разных документов, связанных с правом собственности на землю, на любую недвижимость, будь она жилой или нет.
- Техническая экспертиза. Это важный этап для завершения всех вышеперечисленных пунктов.
- Оценка объекта с последующей выдачей справки о его состоянии, принадлежности и т. д.
В чем же преимущества частных БТИ над государственными:
- Частная контора имеет отличную мотивацию, и стимул действовать быстро и качественно. Все дело в том, что от этого будет зависеть их заработок и авторитет. Поэтому, частные БТИ стремятся сделать все максимально быстро и так, чтоб их клиент остался доволен результатом.
- Частные БТИ конкурируют между собой, что играет на руку самим клиентам. Ведь тогда они могут предлагать более приемлемые цены, а сам сервис будет на высоте. И опять же, любое дело будет продвигаться в несколько раз быстрее, чем в государственной организации.
- Заключается договор, что выступает страховкой для самого клиента. В таком договоре будет указано вид работы, стоимость и срок ее выполнения. Если что-то пошло не так как указано в контракте, то клиент имеет право на компенсацию ущерба.
- Быстрота и простота процедуры. Частные БТИ всегда подстраиваются под своего клиента в отличие от государственного, где клиенту нужно угодить сотруднику, чтоб он быстрее продвигал дело.
Быстрота и качество, с учетом всех пожеланий клиента в соответствие с законом – это основные принципы работы частных БТИ.
