Квартира на сегодняшний день одно из самых, так сказать, не плохих владений, которые кто-то хочет купить, а кто-то хочет продать. При этом в обоих случаях вопрос связан с деньгами, и если покупатель хочет потратить минимальное их количества, то продавец стремиться заработать как можно больше, что вполне объяснимый факт. И если на почве этого возникает спор между покупателем и продавцом, то услуга экспертной оценки квартиры будет как никогда уместной. Но что же собой представляет эта процедура? И как именно она проводится? Данная статья расставит все точки над «и» и поможет Вам решиться с необходимостью проведения такой процедуры. К тому же, стоит отметить, что покупка или продажа квартиры не единственный случай, когда нужно чтобы ее оценил эксперт. Ну что же, приступим…
Под экспортной оценкой квартиры подразумевают определенную юридическую процедуру, спустя которую будет обозначена актуальная стоимость квартиры. При этом, происходит такая процедура согласно всем установленным законам Украины.
Отчет проведения экспертной оценки составляется письменно, что делает его важным документом в дальнейших действиях, связанных с Вашей квартирой. При этом, сам документ это далеко не одна страница, где подробно расписано о самом объекте, о методах проведения оценки с указанием реальной стоимость жилья. Сам документ составляется грамотно и профессионально, с фотодополнение, картами и планом.
В каких случаях проводят оценку квартиры
В большинстве случаев экспертная оценка квартиры требуется в тех случаях, когда ее хотят продать или же купить. При этом, заинтересованными будут обе стороны, как продавец, так и покупатель. Также такая процедура заказывается в случае с налогом, для банковского отчета в случае с кредитом и т. д. Простыми словами, оценить стоимость квартиры нужно для:
- оформления купли-продажи;
- возможности получить наследство или оформить квартиру как дарение, или же оформить ее под залог;
- возможности обменять квартиру, сдать в аренду;
- приватизировать;
- создания брачных контрактов;
- создания разных договоров, к примеру, страховки, предъяви в суде, раздела имущества и т. д.
Кто проводит экспертную оценку квартир в Украине
Для проведения такой процедуры как экспертная оценка квартиры нужно иметь соответствующее квалифицированное свидетельство или сертификат. В любом случае это не простой человек с улицы, а настоящий высококвалифицированный специалист, имеющий на свою деятельность все права.
Что может повлиять на стоимость квартиры
- Место расположения квартиры (центр, окраина).
- Инфраструктура, прилегающая к объекту недвижимости. Цена на квартиру зависит от этих факторов. Магазины, остановка, заводы, парк и т. д. – все это непосредственно влияет на составление цены на квартиру.
- Тип дома – важно новострой ли хрущевская постройка. Учитывается все, материал стен, перекрытия и тому подобное.
- Лифт и домофон – если домофон не столь важно, то квартира на 9 этаже в доме, где нет лифта, точно упадет в цене.
Как бы там не было, а обращение к нам за помощью оценить Вашу квартиру будет очень верным для Вас решением. Мы постараемся сделать все максимально быстро и максимально выгодно для заказчика, при этом действуем исключительно исходя из законов Украины. С нашей помощью Вы сэкономите свое время, да и что тут говорить, свои нервы. От Вас мы потребуем минимум, взяв все в свои руки и выдав уже заключительный документ, где будет все указано. Мы стараемся учесть все требования своего клиента, и как показывает практика, вопрос оценки квартиры не единственный, который мы помогаем решить. Поэтому, обращайтесь, мы будем рады сотрудничеству!
