Есть несколько случаев, когда вопрос оформления прав на дом стоит так сказать, «острым ребром». И это:
- после того, как дом вводится в эксплуатацию;
- если владелец недвижимости, в данном случае дома, меняется;
- если дом будут разделять на два отдельных или наоборот объединять в один;
- если в доме проводились ремонтные работы, влияющие на его технические данные (перепланировка).
Если Вы думаете, что, не оформив право собственности, единственное что Вы не сможете сделать с домом, это продать его, то это большое заблуждение. Вы также не будете иметь права подводить к дому коммуникации. Даже в случаях, когда Вы оформили право на дом, но спустя некоторое время проводили в нем реконструкционные работы, Вам понадобиться заново, оформлять право собственности и вносить проведенные изменения в Реестр. В противном случае Вам могут полностью перекрыть газ и электричество.
Как же оформляется право на дом?
Итак, давайте разбирать все по порядку
- Прежде чем подать заявление на оформления своих прав на дом, нужно узнать какие документы Вам понадобятся. Подготовив их, можно идти и подавать заявление. Что интересно, если Вы одновременно будете оформлять право не только на дом, но и на землю, тогда пишется одно заявления. Но если только на дом и гараж, к примеру, тогда таких заявления подается два отдельных.
- Подготовить документы в виде их электронных копий, отсканировав их.
- Дальше проводится тщательная проверка Ваших документов после, которой и принимается решение о разрешении или отказе Вам вправе оформлять дом.
- Если заявление одобрили, данные вносятся в электронные Реестр, даже в тех случаях, когда с одного дома стало два отдельных. При этом предыдущие сведения о нем будут полностью закрыты.
